Die Immobilie befindet sich in Ala Gèra, einem bevorzugten Wohngebiet, das ruhig und sonnig ist und für sein reserviertes Wohnambiente und die Entfernung zum Verkehr geschätzt wird, während es gleichzeitig von den wichtigsten Dienstleistungen im Gebiet profitiert.

Der ursprüngliche Bau von 1987 wurde im traditionellen massiven Stil errichtet, mit doppelter Mauer und Isolierung in der Zwischenwand.

Das Wohnhaus präsentiert sich sehr gut dank der regelmäßigen und punktuellen Wartungsarbeiten und der Verbesserungsarbeiten, die es ermöglicht haben, seinen Wert zu erhalten und die aktuelle Nutzung zu schätzen.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023) und die Wärmeverteilung mit auf dem Boden verlegten Schlangen.

Die Photovoltaikpanele (2024) produzieren den Strom, der auch ins Netz eingespeist wird.

Die Wohnräume sind gemütlich und gut verteilt, unter den Merkmalen, die das Wohnhaus auszeichnen, sind der Wohnbereich mit Kamin, die hohen Decken, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln, und die majestätische Verglasung in den zentralen Bereichen der Fassaden.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die über die zentrale Treppe mit Zwischenpodesten zugänglich sind: Untergeschoss mit Studiozimmer, das für Telearbeit genutzt werden kann, verfügt über einen separaten Eingang, einen verfügbaren Raum, einen Lagerraum, ein Duschen für die Eigentümer und eine große Garage.

Erstes Obergeschoss, in der Schlafzone befinden sich 3 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, einem Badezimmer für die Eigentümer und einem Duschen.

Zweites Obergeschoss, hier befindet sich die Tagzone, die aus dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Esszimmer mit Platz für einen großen Holztisch und der großen, gut ausgestatteten Küche besteht.

Der Außenbereich ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, der große Garten, der das Wohnhaus umgibt, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe.

Aluminium-Pergola mit ferngesteuerten Vertikallamellen, sehr gut möblierbar, der Ruhebereich ermöglicht es, die schöne Jahreszeit voll auszunutzen, während die Grillzone und der praktische Abstellraum die Außenausstattung vervollständigen.

Es gibt auch einen gepflegten Gemüsegarten, ideal für diejenigen, die sich der Anzucht eigener Produkte widmen möchten oder einfach mehr die grünen Flächen genießen möchten.

Es gibt vier Parkplätze: Garage, Parkplatz vor der Remise und 2 überdachte Parkplätze.