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Zimmer
2.5
Wohnfläche
54 m2
Verkaufspreis
CHF 376'000.–

"Neue 2.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 376'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
54 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Noranco La Ran wird ein neues Wohngebiet sein, das derzeit in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in der Nähe des alten Ortskerns von Noranco gebaut wird. Das Projekt umfasst den Bau von 24 Wohnungen, mit einer unterirdischen Garage, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Beide Gebäude haben Wohnungen verschiedener Größen, die mit jedem Komfort ausgestattet sind, einschließlich Heizung durch eine Wärmepumpe und auch einer Vorbereitung für eine hydronische Klimaanlage. Gemeinsamer Garten mit Spielplatz. Jedes Detail von Noranco La Ran wurde sorgfältig geplant, um den größtmöglichen Komfort und die beste Lebensqualität zu gewährleisten, einschließlich einer optimalen Wärme- und Schalldämmung. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Refugium fernab vom städtischen Trubel suchen, aber nicht auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten möchten.

Die Wohnung B21 ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich
links ein großes Wohnzimmer mit einer großen Südfenster und rechts eine Küche, die nicht sofort sichtbar ist.
Badezimmer mit Dusche und Doppelzimmer.
Ein Keller ist im Preis inbegriffen.

Parkplatz in der Garage CHF 50'000
Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu verkaufen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4003250043
Objekt-Ref.
PC La Ran B21

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Eigenmittel (optional)

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