Magnifique Objekt mit 8 Zimmern, technischer Halle und vier Garagen
Highlights • Komplett neu gebaut im Jahr 2024: neuwertiger Zustand • Möglichkeit, bis zu drei separate Einheiten durch die Teilung des Doppelhauses zu schaffen • Ideal für eine Familie, die Wohnen und Mieteinkünfte kombinieren möchte • Große Terrasse und Balkon mit großzügigen Außenbereichen • Große technische Halle mit großem Potenzial für Nutzung oder Entwicklung • Heizung mit Pellets und Holz • Keller und Dachboden mit vielen Stauräumen • 4 separate Garagen sind im Verkaufspreis enthalten EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE, KOMPLETT SANIERT, MIT FLEXIBILITÄT UND RENDITEPOTENZIAL Das Objekt wurde 2024 nach einem Brand komplett neu gebaut und bietet heute einen Komfort- und Ausstattungsstandard, der dem einer Neubau-Immobilie entspricht. Es stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Investor oder jede Person dar, die Qualität des Lebens und Mieteinkünfte kombinieren möchte.Das Gebäude zeichnet sich durch seine besonders intelligente Organisation aus. Hinter einem gemeinsamen Eingang ermöglicht ein Verteilerkorridor den Zugang zu zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, die jedem Bewohner Autonomie und Intimität gewährleisten.Eine der Wohnungen präsentiert sich als geräumiges Doppelhaus, während die aktuelle Konfiguration auch eine leichte Teilung in zwei separate Einheiten ermöglicht. Das Objekt könnte somit bis zu drei separate Wohnungen aufnehmen, was eine außergewöhnliche Flexibilität über die Zeit bietet.Diese Modularität ermöglicht multiple Szenarien: Mehrgenerationenwohnen, Hauptwohnsitz mit einem oder zwei Mietwohnungen, berufliche Tätigkeit mit privater Wohnung oder auch Renditeinvestition.Die Wohnbereiche sind hell und geräumig, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem Balkon, der es ermöglicht, die Umgebung voll auszunutzen. Die Immobilie verfügt auch über Dachboden, Keller und eine große Scheune, die viele Möglichkeiten für Lagerung, Ausbau oder zukünftige Entwicklung bietet.Das Ensemble wird durch vier separate Garagen ergänzt, ein besonders gefragter Vorteil, der den Wert und die Vielseitigkeit dieses Objekts noch weiter steigert.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, sofort bewohnbar, mit dem Komfort eines Neubaus und großem Potenzial für Evolution entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.
