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1 / 13
Zimmer
6
Wohnfläche
167 m2
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–

"Außergewöhnliche Wohnung in Veyrier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
02.07.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
167 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Veyrier, diese außergewöhnliche Wohnung von 180 m² (167 m² bewohnbar) bietet 6 Räume, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer neuen Residenz von 2015 mit Aufzug. Terrasse von 25 m² und Südwest-Balkon verlängern den Wohnbereich.

Schon beim Betreten ist die Atmosphäre raffiniert und hell, geprägt von großzügigen Räumen und einer fließenden Raumaufteilung. Die unverstellten Ausblicke auf die Grünflächen und die Berge schaffen eine ruhige Atmosphäre, ideal für einen eleganten Lebensstil.

Parkett, ausgestattete Küche, eingebaute Stauräume und festes Mobiliar zeichnen eine hochwertige Ausstattung aus. Konzipiert für Barrierefreiheit, verbindet das Objekt Komfort und Modernität, mit Gas- und Solarenergieheizung. Eine innere Waschküche und ein vollständiger Keller adds eine seltene Praktikabilität.

Zwei Garagen mit unterirdischem Parkplatz vervollständigen dieses prächtige Objekt, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft. Eine Adresse der Wahl in Veyrier, wo diskreter Luxus und Panorama sich treffen.
In Veyrier, an den Toren von Genf, wird diese vertrauliche Adresse eine Kundschaft anziehen, die nach diskreter Eleganz, absolutem Frieden und sofortigem Zugang zu den Geschäftszentren und den besten Restaurants sucht, während sie gleichzeitig von einer grünen Wohngegend profitiert.

Der Alltag ist hier bemerkenswert fließend: Das Zentrum von Genf ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof Cornavin in etwa 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in etwa 30 Minuten. Die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, mit einer erleichterten Mobilität durch Buslinien und Schnellstraßen in die Stadt.

Für die Freizeit lädt die Region zu Spaziergängen und sportlichen Ausflügen am Fuße des Salève, zu Naturwegen und kulturellen Ausflügen in Genf ein, zwischen Museen, Theater und Gastronomie.

Ihr seltenes Plus: Eine Atmosphäre eines chicen Dorfes, die an eine erhaltene Natur angelehnt ist, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und internationalem Strahlung. Eine außergewöhnliche Lage, um Genf mit Distinktion zu leben.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
Inseratenummer
4003248533
Objekt-Ref.
I-04A6TG-W-04A6TG

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