Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² in der Stadtmitte von Monthey - Ideal für Investoren

Sie liegt im 1. Stock eines gut gepflegten PPE an der Rue Pottier in Monthey und bietet eine großzügige Bruttogeschossfläche von 113 m² sowie einen Keller und drei Abstellräume.

Ihr guter Allgemeinzustand und das bereits bestehende Mieteinkommen machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige Investition.

Ihre Vorzüge

• Bruttogeschossfläche von 113 m²
• Wohnung in PPE
• Nordostausrichtung
• Fernheizung SATOM (CAD)
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Aufzug ersetzt im Jahr 2013
• OIBT-Prüfung am 28. Mai 2026 durchgeführt
• Küche komplett renoviert Ende 2022
• Geschirrspüler ersetzt im Mai 2026
• Guter Erhaltungszustand

Verteilung

• Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
• Helles Wohnzimmer mit 18,19 m²
• Großes Schlafzimmer mit 19,42 m² und großem Einbauschrank
• Schlafzimmer mit 18,06 m²
• Schlafzimmer mit 8,74 m²
• Badezimmer mit 5,00 m²
• Ausgestattete Küche mit 4,08 m² und großem Einbauschrank
• Zwei innenliegende Abstellräume mit insgesamt etwa 4 m²
• Außenabstellraum
• Keller

Zusätzliche Informationen

• Baujahr: 1947
• Aktuelles jährliches Mieteinkommen: CHF 18'480.-
• Wohnung ist derzeit vermietet
• Kein Balkon
• Keine Parkplätze
• Eine ideale Gelegenheit für Investoren

Da sie bereits ein Mieteinkommen abwirft, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt mit sofortiger Rendite suchen.

Ihr zentraler Standort in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ihr guter Erhaltungszustand machen sie zu einer sicheren und langfristigen Investition.

Eine geräumige und rentable Wohnung im Herzen von Monthey, die sofortige Rendite und ein hohes Vermögenspotenzial bietet.