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Locali
4.5
Spazio abitativo
78 m2
Prezzo di vendita
CHF 535'000.–
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"Appartamento di 4,5 locali in vendita a Monthey"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Rue Pottier, 1870 Monthey

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 3 min.Stazione: Monthey-Ville

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    < 1 min.Pharmacie de Lavallaz

  • Supermercato

    2 min.Top Marché

  • Scuola

    3 min.Ecole Dr. Beck

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Monthey

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 535'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
78 m2
Superficie utile:
113 m2
Rendimento lordo:
3.45 %
Anno di costruzione:
1947

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Ampio appartamento di 4,5 locali di 113 m² nel centro di Monthey - Ideale per investitori

Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto sulla Rue Pottier a Monthey, questo bel appartamento di 4,5 locali offre una generosa superficie lorda di 113 m² nonché una cantina e tre ripostigli.

Il suo buono stato generale e il reddito locativo esistente lo rendono un'ottima opportunità per un investimento di qualità.

I suoi punti di forza

  • Superficie lorda di 113 m²
  • Appartamento in PPE
  • Esposizione nord-est
  • Riscaldamento a distanza SATOM (CAD)
  • Finestre in PVC con doppia vetrazione
  • Ascensore sostituito nel 2013
  • Controllo OIBT effettuato il 28 maggio 2026
  • Cucina completamente rinnovata alla fine del 2022
  • Lavastoviglie sostituito nel maggio 2026
  • Buono stato di manutenzione

Distribuzione

  • Entrata con armadi
  • Soggiorno luminoso di 18,19 m²
  • Ampia camera da letto di 19,42 m² con grande armadio a muro
  • Camera da letto di 18,06 m²
  • Camera da letto di 8,74 m²
  • Bagno di 5,00 m²
  • Cucina attrezzata di 4,08 m² con grande armadio a muro
  • Due ripostigli interni per un totale di circa 4 m²
  • Ripostiglio esterno
  • Cantina

Informazioni aggiuntive

  • Anno di costruzione: 1947
  • Reddito locativo annuo attuale: CHF 18'480.-
  • Appartamento attualmente affittato
  • Nessun balcone
  • Nessun posto auto
  • Un'opportunità ideale per gli investitori

Essendo già dotato di un reddito locativo, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra immediati ritorni.

La sua posizione centrale, vicina a negozi, scuole e trasporti pubblici, nonché il suo buono stato di manutenzione, lo rendono un investimento sicuro e duraturo.

Un appartamento spazioso e redditizio nel cuore di Monthey, che offre immediati ritorni e un forte potenziale patrimoniale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

C-Service Promotions Sàrl
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Avenue de la Gare 36
1870Monthey

Contatto

Pierre-Alain Castro

+41245553638
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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