Häuser zum Kaufen in Saignelégier: 8 Treffer

Einzelhaus mit außergewöhnlichem Panorama

Einzelhaus mit großem Potenzial und bevorzugter Lage Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, ein Haus, das ein großes Potenzial bietet und eine bevorzugte Lage in einer ruhigen und Wohngegend genießt. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Diese zweistöckige Immobilie erstreckt sich über eine nutzbare Fläche von 130 m² und einem Grundstück von 801 m², was ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse bietet. Mit seinen 4,5 Zimmern bietet dieses Haus zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Fenster ausgestattet ist, um mehr natürliche Helligkeit zu gewährleisten. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung während des gesamten Tages und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie eine ruhige Lebensumgebung dank der unverbauten Aussicht und ohne vis-à-vis. Es ist der ideale Ort, um die Zeit mit Familie oder Freunden voll auszukosten. Warten Sie nicht länger, um den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/2350-26-1

Historische Immobilie von 1823 in außergewöhnlicher Naturkulisse

Ein außergewöhnliches Immobilienobjekt, das 1823 erbaut wurde, steht derzeit in Belfond/Goumois, einer Gemeinde in den Freibergen, zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Umgebung mit 30 Zimmern, einer professionellen Küche, einer Konferenzhalle und Speisesälen.In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen, ist diese Immobilie ideal für Menschen, die Ruhe suchen. Sie liegt im Herzen eines umfangreichen Netzwerks von Fußwegen und Mountainbike-Strecken, bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der freien Natur. Kletterbegeisterte werden erfreut sein, in der Nähe Kletterstellen zu entdecken, während Pferdeliebhaber Pferdekutschenfahrten genießen können.Die Lage der Immobilie, direkt unterhalb des Doubs, bietet auch die Möglichkeit, Kanu oder Kajak zu fahren, ermöglicht es den Bewohnern somit, die Freuden des Wassers zu genießen.Diese historische Immobilie mit ihren zahlreichen Zimmern und vielseitigen Einrichtungen bietet ein bemerkenswertes Potenzial für verschiedene Projekte, sei es als privates Wohnhaus, Pension oder Veranstaltungsort. Ihr zeitloser Charme und ihre natürliche Umgebung machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Menschen, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld in den Freibergen suchen.

Angrenzendes Giebelhaus mit Gewerbeflächen und großer Terrasse

Située à Saignelégier, dieses angrenzende Giebelhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit, seine großzügigen Räume und seine gemischte Nutzung aus, die komfortables Wohnen und Gewerbefläche im Erdgeschoss kombiniert.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst 7,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer, und bietet eine logische und funktionale Organisation, die sowohl für eine Familie als auch für einen Selbstständigen oder Investor geeignet ist.Gewerbliche und technische RäumeIm Erdgeschoss befinden sich: • Ein doppeltes Garagen mit automatischer Tür, angeschlossen an Wasser und Strom • Mehrere außenliegende Parkplätze (ca. 4) • Ein gewerblicher Bereich/Lager, der derzeit vermietet ist (CHF 650.-/Monat, Pauschale Nebenkosten) • Ein Büro mit direktem Zugang zum Lager und zur Eingangshalle • Sanitäreinrichtungen mit Duschen • Zugang zum Keller und zu den technischen Räumen Diese Etage ist ein echter Vorteil für eine handwerkliche Tätigkeit, ein Atelier, Lagerung oder eine ergänzende gewerbliche Nutzung zur Wohnung.WohnbereichDie oberen Etagen sind dem Wohnen gewidmet und bieten: • Ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich • Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 68 m²), eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers • Ein Balkon auf der Nordseite • 5 Schlafzimmer, auf zwei Ebenen verteilt • Ein mehrzweckfähiger Raum im oberen Stock (Büro, kleines Wohnzimmer) • 1 Badezimmer und ein Gäste-WC/Waschküche • Eine funktionale und gut gepflegte Küche mit 2021 erneuertem Elektrogerät Die Innenarchitektur, geprägt von sichtbaren Holzelementen und offenen Räumen, verleiht dem Objekt eine warme und authentische Atmosphäre.Zustand, Technik und AusstattungDas Haus wurde regelmäßig gewartet: • Ölheizung mit 6'000-Liter-Tank, überholt 2024 • Elektrische Inspektion 2025 • Wasserleitung erneuert bis zum Hausanschluss • Westfassade isoliert 2011 • Geländer der Terrassen erneuert 2021 • Doppelt verglaste Fenster (1990er Jahre in den oberen Stockwerken, neuere im Erdgeschoss) • Optische Faser installiert Es sind keine dringenden Arbeiten in naher Zukunft geplant.Zusammenfassung • Angrenzendes Giebelhaus • 7,5 Räume / 5 Schlafzimmer • Gemischte Nutzung: Wohnen - Gewerbe • Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Doppelgarage + außenliegende Parkplätze • Vorhandener Mieteinkommen • Funktionsfähiges, gepflegtes und vielseitiges Objekt SaignelégierDas Objekt liegt mitten im Zentrum von Saignelégier, nur 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, 1 Minute von der Coop und 5 Minuten von der Migros entfernt, und profitiert von einer besonders gesuchten Lage im Herzen einer dynamischen und strukturierten Gemeinde. Als Hauptort der Franches-Montagnes bietet Saignelégier ein ausgewogenes Lebensumfeld, das alle notwendigen Dienstleistungen, umfassende Schul-, Sport- und Kultureinrichtungen sowie ein lebendiges lokales Leben das ganze Jahr über, dank seiner Geschäfte, Märkte und anerkannten Veranstaltungen, verbindet. Die Gemeinde, die auf einem Juraplateau bei etwa 1'000 m Höhe liegt, bezaubert durch ihre erhaltene Natur, ihre weiten Weiden und ihre unmittelbare Nähe zu emblematischen Orten wie dem Étang de la Gruère, während sie gleichzeitig perfekt durch die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel verbunden ist. Saignelégier ist somit ein attraktiver, nachhaltiger und kohärenter Wohnort, sowohl für das tägliche Leben als auch für eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.

Saignelégier - Mietshaus mit großem Potenzial

Gelegen in der Rue du Pâquier 2, im Herzen von Saignelégier, profitiert dieses Mietshaus von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie dem Hôpital du Jura.Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und vollständig vermietet, mit fast keiner Wohnungsleerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Stabilität der Einnahmen gewährleistet. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um ein gutes Komfortniveau für die Mieter zu erhalten. Es verfügt auch über 5 Außenparkplätze.Es wurden auch umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere im Bereich der Wasserabflüsse und -anschlüsse sowie der elektrischen Installation in den Gemeinschaftsbereichen, was die Investitionen auf kurze Sicht begrenzt.Mit einer Bruttorendite von etwa 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der sich für eine nachhaltige Rendite entscheidet.In einer Gemeinde mit ruhigem Lebensumfeld und guter wirtschaftlicher Gesundheit gelegen, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive Investition auf lange Sicht dar.Dieses Angebot für Immobilien zeichnet sich durch: • Mietshaus mit großem Potenzial • Zentrale und gut gepflegte Lage • Gemütliche Atmosphäre für jede Familie • Warme Atmosphäre • Möglichkeiten zur Erweiterung und Optimierung • Immer gut gepflegter Zustand • Viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe • Effiziente Heizung durch Heizkörper Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!