Zu verkaufen in 2350 Saignelégier, La Tuilerie 10, in einer Sackgasse, ein Haus mit 4.5 Zimmern + Galerie, 131m2 Wohnfläche, mit Terrasse, auf einem Grundstück von 590m2.

Das Objekt befindet sich am Rande von Saignelégier und an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone/ Feldgrenze.

Grundstück von 590m2 in landwirtschaftlicher Zone.

Erdgeschoss auf einem Mauerfundament:

-    Garage

-    Keller

-    Großer Technikraum

-    Werkstatt

-    Waschküche

1. Obergeschoss:

-    Eingangsbereich

-    Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer und Zugang zur 16,5m2 großen Terrasse

-    Badezimmer mit Dusche oder Badewanne nach Wunsch des Käufers

-    Schlafzimmer

2. Obergeschoss:

-    Badezimmer mit Dusche

-    2 Schlafzimmer

-    Galerie (kann zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden)

Technische Details:

-    Baujahr 1960er

-    Glasfaseranschluss ist installiert

-    Das Haus ist an das Abwassersystem mit einer Pumpe (erst vor etwa 3-4 Jahren ausgetauscht) angeschlossen; diese wird mit dem Nachbarn geteilt, es wird also eine Teilung der Wartung und des Stroms geben

-    Neues, isoliertes und belüftetes Dach mit neuer Dachkonstruktion, Dampfsperre, Unterspannbahn und roten Ziegeln

-    Photovoltaik-Panel von etwa 10m2 (nach Wunsch des Käufers kann die Fläche erhöht werden)

-    Wände im 1. Obergeschoss mit 16cm innerer Isolierung

-    Wände im 2. Obergeschoss mit 24cm innerer Isolierung (Isolierung + 6cm Holzfaser)

-    Schalldämmung zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie zwischen 1. und 2. Obergeschoss, ebenso für Innenwände

-    Flüssige Estrich auf der Bodenplatte im 1. und 2. Obergeschoss

-    PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

-    Garage mit Fernbedienungstor

-    Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Thermostaten, komplett neu

-    Komplett neue Elektrik

-    Komplett neue Sanitärinstallation

Verkaufspreis des komplett renovierten Hauses mit Terrasse und Rasen: Fr. 780'000.-

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

-    Notar- und Verkaufskosten

-    Teilnahme an der Abwasserreinigungsgebühr

Nutzungsbeginn: ca. 6 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Text auf Deutsch, Pläne und Videos: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignelegier-tuilerie-10