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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 835'000.–
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"Bau im Gange"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 835'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
438 m2
Kubatur:
526 m3
Raumhöhe:
280 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, in einer hellen, modernen Villa zu leben, die perfekt auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses neue Wohnprojekt bietet 11 moderne Villen mit 5,5 Zimmern und 160 m², die Architektonische Eleganz, Energieeffizienz und Lebensqualität vereinen.

Das Ensemble besteht aus 3 Einzelvillen und 8 Doppelvillen und profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und den Hauptverkehrsstraßen liegt.

Jede Villa begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihren großen privaten Gärten und ihren Außenbereichen, die für die vollständige Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert sind. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar nach Ihren Wünschen, sodass Sie ein Interieur erstellen können, das Ihnen entspricht.

Die Vorteile, die den Unterschied machen

Moderne Architektur mit klaren Linien
Große Fensterfronten und helle Wohnbereiche
Moderne Flachdachkonstruktion und hochwertige Peripherisolation
Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur
Photovoltaikpanele für einen kontrollierten Energieverbrauch
Privater Technikraum und Keller
Private Zufahrtsstraße und Wohngebiet mit hoher Qualität
Ausführungen nach den Wünschen des Mieters innerhalb des zugewiesenen Budgets

Eine ideale Lage für die gesamte Familie

Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom Manor de Sierre entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu allen täglichen Einrichtungen:
  • Busshaltestelle direkt vor der Residenz
  • Téléphérique Chalais-Vercorin in der Nähe
  • Schulzentrum, Kindergarten und UAPE
  • Geschäfte und Dienstleistungen
  • Schneller Autobahnzugang
  • Stadtzentrum von Sierre in wenigen Minuten

Parkplätze
Zusätzlich zu jeder Villa:
  • Abgedeckter Autoabstellplatz: CHF 20'000.- (obligatorisch)
  • Zwei Außenparkplätze: CHF 10'000.- pro Platz (obligatorisch)

Ein seltenes Projekt, bei dem Modernität, Komfort und strategische Lage zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum im Herzen des Wallis zu bieten.

Eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Paula Lopes

Anbieter

Totalconsulting Sàrl
Totalconsulting Sàrl
Route du Simplon 82
1958St-Léonard
Inseratenummer
4003246321
Objekt-Ref.
6062537
Totalconsulting Sàrl
Anbieter
Totalconsulting Sàrl

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Eigenmittel (optional)

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