Elegante Familienvilla im Herzen von Chalais
Ideal gelegen zwischen Sierre und Sion, bezaubert die Gemeinde Chalais mit ihrer Lebensqualität und ihrem Dynamismus. Dieses Dorf im Aufschwung bietet eine friedliche Lebensumgebung, bleibt aber nahe bei zahlreichen Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Nur wenige Schritte vom Skilift Chalais-Vercorin entfernt, profitiert diese Immobilie von einer direkten Verbindung zwischen Ebene und Berg, ideal für Natur-, Ski-, Wander- oder Mountainbike-Enthusiasten. Der Espace Bozon (Multifunktionssportkomplex) und der neue Ecoparc von Daval sowie der Autobahnanschluss liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sobald Sie ankommen, werden Sie von der Präsenz dieser modernen Villa beeindruckt sein, die 2017 mit hochwertigen Materialien errichtet und mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses 8,5-Zimmer-Haus eine Wohnfläche von 355 m², die sich über drei Ebenen erstreckt.

Innenraum:

• Erdgeschoss
  Ein großer Eingangsbereich aus Granit empfängt die Besucher. Diese Ebene umfasst ein helles Büro von 13 m², eine Dusche, einen Keller, einen Technikraum mit Waschküche sowie eine Doppelgarage von etwa 60 m², ideal für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

• Erster Stock
  Der Hauptwohnbereich, etwa 50 m² groß, zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre aus, die durch einen Kamin und eine Natursteinwand unterstrichen wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse mit Außenküche und Kamin, perfekt zum Empfangen und Genießen der schönen valaisanischen Tage.
  Auf dieser Ebene befinden sich auch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, ein Gästetoilette sowie eine erste Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
  Die Böden, in poliertem Marmor-Effekt-Keramik, verleihen dem Gesamtbild eine elegante Note.

• Zweiter Stock
  Der Schlafbereich besteht aus fünf Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, darunter eines mit eigenem Balkon über der Terrasse.
  Ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Ebene. Alle Zimmer verfügen über eingebaute Schränke und einen massiven Eichenparkettboden (14 mm).

Dachboden und Außenbereich:
Der Dachboden, über 110 m² groß, bietet einen großzügigen Stauraum. Hinter dem Haus liegt ein Gemüsegarten von etwa 300 m², ideal zum Anbau eigener Gemüse und Kräuter. Darüber hinaus befindet sich auf der ersten Etage eine große, plattierte Terrasse mit Außenküche sowie ein großer Balkon auf der zweiten Etage.

Ausstattung und Fertigstellung:
- Zentralstaubsauger
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- Integrierte LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Viele Stützmauern mit Natursteinen von St-Léonard verkleidet
- 2 bis 3 Außenparkplätze zusätzlich zum Doppelgaragen
 
Zusammenfassung
Diese Immobilie bezaubert durch ihre hochwertige Konstruktion, ihren großzügigen Raum und ihre privilegierte Lage, die Ruhe, Nähe und Sonnenschein verbindet. Eine seltene Familienvilla auf dem Markt, die Sie unbedingt entdecken sollten.

Möglichkeit, das Haus in zwei große Wohnungen aufzuteilen.