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1 / 16
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und ruhigen Gegend"

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Adresse

Via dei Gelsi, 6533 Lumino

Wegzeit

Neu
  • 36 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Via Riale
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Al Dazio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
103 m2
Kubatur:
1 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Die Residenz besteht aus zwei Blöcken mit 9 Wohneinheiten, die zwischen dem Erdgeschoss (Garage und Keller) und dem dritten Stock verteilt sind.

Das in den 70er Jahren erbaute Gebäude im traditionellen Stil wurde renoviert und regelmäßig gewartet.

Die im Block A (1 Apartment pro Etage) gelegene Wohnung wurde erneuert und profitierte von wichtigen Arbeiten zwischen 2013 und 2015.

Die Wohnung präsentiert sich einladend und mit gut verteilten Wohnräumen.

Wertvolle Details sind die bewohnbare Küche, das fensterierte Badezimmer, die großzügige Größe der Schlafzimmer und das ebenfalls fensterierte Gästebad.

Der Außenbereich wird durch die Terrasse mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet, die eine gute Besonnung bis zum Sonnenuntergang ermöglicht.

Die geräumige Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Erdgeschoss neben der Garage, die direkt zum Innenhof des Gebäudes zugänglich ist.

2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen: Geräumige Garage und Außenparkplatz.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003244986
Objekt-Ref.
20863.mm5ey.qsphw
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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