Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m², plus Balkon, im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, das sehr gut gepflegt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders strategischen und sehr komfortablen Lage im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke ca. 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine praktische und stressfreie Alltagsroutine wünschen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben.

Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das besonders hell und einladend ist, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet.
Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten, um Funktionalität und Organisation des Raumes zu gewährleisten.
Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.
Zwei Badezimmer, ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Komfort, runden die Wohnung ab: ein fensterloses Hauptbad mit Badewanne und ein zweites Bad für Gäste, ideal, um eine praktische und einfachere Verwaltung des Raumes im Alltag zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über moderne Fußbodenheizungen verteilt, um eine gleichmäßige Wärme zu gewährleisten.

Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
FGS/17468