Appartement spacieux de 3,5 pièces, d'environ 90 m², plus balcon, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, très bien entretenu.
L'immobilier est situé dans un emplacement particulièrement stratégique et très pratique au cœur de Pregassona, avec tous les services majeurs à très courte distance : supermarché Coop à seulement 300 mètres, arrêt de bus et pharmacie à environ 100 mètres. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une routine quotidienne pratique et sans stress, avec la possibilité de se déplacer confortablement à pied et d'avoir des magasins, des services et des transports en commun immédiatement disponibles.

L'appartement s'ouvre sur un hall pratique qui mène à un salon spacieux, particulièrement lumineux et accueillant, avec accès direct à un balcon d'environ 5 m², offrant une vue agréable.
La cuisine récemment rénovée est séparée et habitable, complète avec tous les confort, garantissant la fonctionnalité et l'organisation de l'espace.
La zone de nuit est bien divisée et comprend deux chambres, une chambre double et une chambre simple.
Pour valoriser encore plus l'appartement, il y a deux salles de bain, un plus important en termes de confort : une salle de bain principale avec fenêtre et baignoire, et une deuxième salle de bain pour les invités, idéale pour garantir la praticité et une gestion plus facile de l'espace dans la vie quotidienne.

L'appartement est en excellent état, avec des finitions qui comprennent des planchers en bois et des fenêtres en PVC avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté par de l'huile et est distribué par des serpentins de sol modernes, garantissant une chaleur uniforme.

Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente, complètent la propriété.

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FGS/17468