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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 1'499'000.–

"Moderne 4½-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hausmatt 4, 6405 Immensee

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Immensee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Primarschule
  • Supermarkt

    2 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Immensee Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'499'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
113 m2
Grundstücksfläche:
2096 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4½-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Immensee, nur wenige Schritte von der Seepromenade des Zugersees und dem Dorfzentrum entfernt. Hier erwartet Sie ein harmonischer Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Auf dem grosszügigen Balkon geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hochwertigen Wohnkonzept. Zwei helle Zimmer sowie ein grosszügiger Master Bedroom mit Bad en Suite bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in die grosszügige Küche mit Marmorabdeckung über.

Neben dem Badezimmer en Suite mit Doppellavabo, Eckbadewanne und Toilette steht eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche, Lavabo und Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Highlights
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit grosszügigen Fensterfronten
- Attraktiver Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Balkon
- Master Bedroom mit Bad en Suite, Doppellavabo und Eckbadewanne
- Zusätzliche Nasszelle mit begehbarer Dusche und Gäste-WC
- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Interessanter und funktionaler Grundriss
- Barrierefreier Zugang
- Nur 250 Meter vom Zugersee entfernt
- Hohe Wohn- und Lebensqualität

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz gehören zur Wohnung dazu.

Die unmittelbare Nähe zum See und zu den umliegenden Waldgebieten lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sabine Ebert

Anbieter

Ebert und Partner
RE/MAX Immobilien in Küssnacht
Ebert und Partner
Unterdorf 12
6403Küssnacht
Inseratenummer
4003243264
Objekt-Ref.
119741002-92

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Eigenmittel (optional)

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