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Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Dongio - Einfamilienhaus mit Grotten zur Renovierung im Bleniotal"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des wunderschönen Bleniotals, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein charakteristisches Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einem Einfamilienhaus und mehreren Grotten mit interessantem Potenzial für eine Wertsteigerung.

Das Wohnhaus, das in den 70er Jahren errichtet und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt wurde, erstreckt sich über eine einzige Wohnebene und wurde Gegenstand mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter der Austausch der Fußböden und der Fenster.

Das Haus verfügt über:
Eine große Doppelzimmer von etwa 16 m²
Ein zweites Zimmer von etwa 12 m²
Ein helles Wohnzimmer
Eine bewohnbare Küche
Ein Hauptbadezimmer
Ein Keller mit einem zweiten, kürzlich errichteten Badezimmer
Eine Garage
2-3 Außenparkplätze

Für maximalen Komfort während des gesamten Jahres ist das Anwesen mit einer modernen Pellet-Heizung ausgestattet, die 2026 installiert wurde, und zwei von Samsung hergestellten Klimaanlagen, die 2025 installiert wurden und sowohl für die Heizung im Winter als auch für die Kühlung im Sommer verwendet werden können.

Ein Mehrwert dieses Angebots sind die Grotten, die an das Hauptwohnhaus angrenzen und interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Renovierung und Wertsteigerung bieten.

Dieses Anwesen ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für diejenigen, die in der Natur, in der Ruhe und im authentischen Charme des Bleniotals leben möchten und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Antonio Coco 076 606 02 05

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Inseratenummer
4003243255
Objekt-Ref.
AC141
Equity Real Estate SA
Anbieter
Equity Real Estate SA

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