Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den See in Denens
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, im Herzen der Weinberge von Denens, verführt diese individuelle Eigenschaft sofort mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und ihrer außergewöhnlichen Lage. Hier verliert sich der Blick zwischen dem Genfer See, den Alpen, die von fast allen Räumen des Hauses aus sichtbar sind, und einer prächtigen Aussicht auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château. Das 1968 erbaute Haus hat all den Charme der Retro-Ära seiner Zeit bewahrt, mit einer warmen und authentischen Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Die Architektur, die mit Sensibilität geplant wurde, betont großzügige Volumina und einladende Wohnbereiche, typisch für diese Periode. Doch ihr eigentlicher Trumpf liegt in der Art und Weise, wie sie konzipiert wurde, um die Aussicht zu erfassen und zu sublimieren: Jeder Raum öffnet sich natürlich auf die Weinberge und den Genfer See, bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einem außergewöhnlichen Rahmen verschmilzt. Von der Ankunft an öffnet sich das Haus auf einen einladenden Vestibül, ausgestattet mit praktischen Abstellmöglichkeiten für Kleidung. Dieser Eingangsbereich, funktional und gut durchdacht, führt natürlich zum Herz des Hauses. Man entdeckt dann einen fließenden Verteilungsbereich, der Küche, Salon und Esszimmer harmonisch verbindet, was eine angenehme und intuitive Zirkulation zwischen den verschiedenen Lebensbereichen ermöglicht. Auf dieser Etage besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, bietet somit Komfort und Intimität für die Bewohner. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, vollständig die freie Aussicht auf die Weinberge und den Genfer See zu genießen, während er auch eine schöne natürliche Helligkeit in die Räume bringt. Im unteren Stockwerk bietet das Haus einen unabhängigen Wohnbereich vom Typ 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Salon und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und einer privaten Terrasse, bietet somit einen idealen Rahmen für Gäste, ein Familienmitglied oder eine unabhängige Aktivität. Diese Ebene verfügt auch über einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer dienen kann, sowie über zwei weitere Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität des gesamten Hauses noch verstärken. Ein Keller, ein großer Abstellraum und der Technikraum vervollständigen diese Etage, bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag. Im oberen Stockwerk enthüllt das Haus einen Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten, bestehend aus mehreren modularen Räumen, von denen einer leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Etage bietet eine große Freiheit in der Nutzung: Arbeitsbereiche, Freizeiträume oder zusätzliche Schlafzimmer je nach Bedarf. Der Dachboden vervollständigt diese Ebene, bietet einen wertvollen Abstellraum und verstärkt das gesamte Potenzial der Immobilie. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einem Solarium, ideal, um die freie Aussicht und die Sonneneinstrahlung in einem privilegierten Rahmen vollständig zu genießen. Hauptmerkmale der Immobilie: • Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens • Haus mit ca. 247 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen • Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Berge • Architektur auf mehreren Ebenen, die Intimität und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet • Alle Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer haben eine Öffnung zum See • Beeindruckende Helligkeit und ständige Verbindung mit dem Äußeren • Schöner und geräumiger Außenbereich, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen • Immobilie mit Charakter, die eine einzigartige und warme Raumaufteilung bietet Diese Immobilie lässt sich nur durch einen Besuch vollständig entdecken. Ihre Atmosphäre, ihre Volumina und vor allem ihre allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich mit einfachen Worten nur schwer vermitteln lässt. Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Charme, Intimität und außergewöhnliche Aussicht in Denens verbindet, laden wir Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu entdecken und sich von ihrem gesamten Potenzial verführen zu lassen. Kontaktieren Sie LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Informationsklausel: Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen werden als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte sind verbindlich.
