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Zimmer
6.5
Wohnfläche
233 m2
Verkaufspreis
CHF 2'700'000.–
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"Moderne Villa mit Panoramablick in Brent"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
233 m2
Grundstücksfläche:
1026 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung auf den Höhen von Montreux, diese moderne Villa, die 2018 erbaut wurde, bietet einen Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Kürzlich durchgeführte Arbeiten Anfang 2026 haben es ermöglicht, bestimmte Bereiche zu optimieren, und bieten heute ein funktionales und perfekt an das Familienleben angepasstes Zuhause.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen:

Das untere Niveau umfasst eine Doppelgarage, einen Eingang mit Abstellräumen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann, z. B. als Fitnessraum, privates Kino oder Freizeitbereich. Dieses Niveau verfügt darüber hinaus über einen Keller, einen Technikraum und eine Waschküche, die praktische Räume für die tägliche Organisation bieten.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, hellen Wohnbereich, der durch große Fenster nach außen geöffnet ist und die freie Sicht auf den See und die Berge hervorhebt. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Garten. Auf diesem Niveau befinden sich auch eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse sowie ein Badezimmer.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Badezimmer und einem großen Balkon sowie einen separaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen.

Diese Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer dominanten Lage über Montreux, während sie gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt und somit ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen bietet.

Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut gepflegte und ideal gelegene Villa an der Waadtländer Riviera suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia LEITAO

Anbieter

John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003241871
Objekt-Ref.
86826670
John Taylor Montreux
Anbieter
John Taylor Montreux

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