Ein modernes Erdgeschoss mit großzügigen Räumen Dieses Erdgeschoss begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, fließenden Verkehr und einer resolut modernen Konzeption. Entworfen, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, ist der Raum um eine große Empfangshalle herum angeordnet, die von natürlichen Licht durch große Öffnungen nach außen erhellt wird. Der Wohnbereich, elegant eingerichtet, bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre. Der Wohnbereich ist harmonisch um eine Möblierung mit klaren Linien angeordnet und profitiert von einer schönen Perspektive und einer bemerkenswerten Helligkeit während des gesamten Tages. Die offene Küche, modern und hochwertig, ist das Herzstück dieses Wohnbereichs. Sie ist ausgestattet mit einer großen Inselmitte mit einer Arbeitsplatte im Marmor-Stil, die eine Kochstelle mit integrierter Absaugung enthält. Ein wahrer Ort der Geselligkeit, diese Insel ermöglicht es, zu kochen, zu empfangen und Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Die Stauräume wurden optimiert, dank integrierter Elemente in voller Höhe und eines diskret angeordneten Technikraums im Hintergrund. In direkter Verlängerung der Küche bietet der Speisesaal problemlos Platz für einen großen Tisch für sechs bis acht Personen. Seine zentrale Lage gewährleistet eine perfekte Kontinuität zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Die Ebene umfasst auch: Ein funktionales Eingangsbereich mit Garderobenbereich, ein Besucher-WC mit Waschbecken und modernen Oberflächen, eine elegante Innentreppe mit Holzverkleidung, die Wärme und Charakter verleiht, sowie einen unabhängigen Technik-/Waschraum, der diskret in den Plan integriert ist. Die Ausführungen heben eine besondere Aufmerksamkeit für Materialien und Oberflächen hervor: Eichenparkett in natürlichen Tönen, moderne Türen und Fenster, eine Palette von Farben in sobren und eleganten Tönen, integrierte Möblierung und Optimierung der Räume, moderne und zeitlose Atmosphäre. Das Ensemble bietet ein besonders angenehmes Raumgefühl, ideal für ein modernes Familienleben oder für Empfänge in einem raffinierten und geselligen Rahmen. Ein eleganter und perfekt angeordneter Schlafbereich Der Schlafbereich dieses Objekts wurde konzipiert, um einen komfortablen, funktionalen und modernen Schlafbereich zu bieten. Die optimierte Verteilung ermöglicht es, die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, während eine fließende und harmonische Verkehrsgestaltung gewährleistet ist.

Die Ebene bietet drei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, die von natürlichen Licht durch mehrere ideal ausgerichtete Öffnungen erhellt werden. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Ästhetik und Praktikabilität im täglichen Leben verbinden. Das Elternschlafzimmer, besonders angenehm, bietet einen großen Raum, der die Integration eines großen Doppelbetts und eines modernen Badezimmers mit Badewanne ermöglicht. Seine warme Atmosphäre wird durch die natürlichen Töne des Parketts und die durchgängige Helligkeit verstärkt. Zwei weitere Schlafzimmer bieten integrierte Stauräume und können perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro geeignet sein. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Design-Waschbecken sowie zwei separate WC-Anlagen bieten zusätzlichen Komfort für das Familienleben. Jedes Zimmer profitiert von einer rationalen Anordnung, die schöne, nutzbare Flächen und eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Der zentrale Verteilungsflur bedient alle Räume fließend und schafft eine natürliche Trennung zwischen den Ruheräumen und den Badezimmern. Die sichtbaren Ausführungen heben eine sorgfältige Fertigstellung und eine moderne Atmosphäre hervor: Fußbodenbelag mit warmer Holzoptik, klare Linien und optimierte Architektur, integrierte Möblierung und zahlreiche Stauräume, eine Palette von Materialien in sobren und eleganten Tönen, schöne natürliche Helligkeit in allen Zimmern. Diese Etage bietet somit einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Qualität der Einrichtung in einem modernen und raffinierten Umfeld sucht. Nicht vertragliches Bild – 3D-Illustration zur Darstellung der Räume und der Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Gemeinde Gland begeistert durch ihr Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität. Ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen, bietet sie hervorragende Straßen- und Eisenbahnverbindungen sowie die Nähe zum internationalen Flughafen Genf. Ausstattung und Oberflächen (indicativ) Energie & Technik Installation von Photovoltaikpaneelen gemäß den geltenden Normen Wärmepumpe Luft-Wasser

Innenarchitektur: Küche (indicativer Budgetbetrag CHF 40’000.–, Katalogpreis) Eichenparkett in den Wohnräumen und Zimmern Fliesen in den Badezimmern Außentüren und -fenster: PVC-Weiß, Schwing-Schiebe-Fenster Wärmeisolierende Verglasung Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu realisieren. Die angegebenen Informationen und Ausstattungen sind indicativ und können je nach den Wünschen der Käufer angepasst werden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.

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