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Zimmer
4.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue du Centre 158B, 1025 St-Sulpice VD

Wegzeit

Neu
  • 25 min.Station: EPFL

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.L'écoline
  • Apotheke

    11 min.Pharmacie de Saint-Sulpice
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.St-Sulpice VD

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Wohnfläche:
95 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Beschreibung

Vorteile
  • Exzellente geografische Lage
  • Nähe zu allen Annehmlichkeiten
  • Minergie
  • Kann leicht in 3.5 Zimmer umgewandelt werden
  • Solarmodule
  • Westorientierter Balkon

Geräumige Wohnung, ursprünglich mit 3.5 Zimmern und derzeit als 4.5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, ideal im Herzen einer gesuchten Wohngegend in Saint-Sulpice in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten gelegen.

Die Wohnung bietet eine angenehme und ruhige Lebensumgebung und liegt nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dynamik bietet.

Die Wohnung bietet eine funktionale und modulare Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern und zusätzliche Helligkeit zu schaffen. Sie besteht aus einer schönen, offenen, modernen und gemütlichen Küche, die direkt in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt.

Der Schlafbereich umfasst derzeit drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre große, westorientierte Terrasse mit Blick auf den Jura, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und einen großzügigen Außenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Avenue des Figuiers 43
1007Lausanne
Inseratenummer
4003241736
Objekt-Ref.
7de970e3-34de-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Anbieter
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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