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Pièces
4.5
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Appartement moderne de 4.5 pièces"

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Adresse

Rue du Centre 158B, 1025 St-Sulpice VD

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: EPFL

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    9 min.L'écoline
  • Pharmacie

    11 min.Pharmacie de Saint-Sulpice
  • Transports publics

    2 min.St-Sulpice VD

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
5
Surface habitable:
95 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Description

Points forts
  • Excellente situation géographique
  • Proximité de toute commodité
  • Minergie
  • Facilement transformable en 3.5 pièces
  • Panneaux solaires
  • Balcon orienté ouest

Appartement spacieux initiallemenent de 3.5 pièces et actuellement aménagé en 4.5 pièces, idéalement situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché à Saint-Sulpice à proximité du lac et de toutes les commodités.

Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces, des transports publics, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. 

L'appartement propose une distribution fonctionnelle et modulable, avec la possibilité d'agrandir le séjour et de fournir une luminosité supplémentaire. Il se compose d'une belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant directement sur un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle.

La partie nuit comprend actuellement trois chambres à coucher confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter cet espace.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse orientée ouest avec vue sur le Jura, accessible depuis toutes les pièces de vie, offrant un espace extérieur généreux et idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Avenue des Figuiers 43
1007Lausanne
No. d'annonce
4003241736
Réf. de l'objet
7de970e3-34de-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Annonceur
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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