In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Mendrisio, zum Verkauf ein 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 70 m², im Hochparterre eines Gebäudes mit nur 8 Einheiten, das sich über die Jahre gut gehalten hat.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand, bereit zum Einzug ohne weitere Arbeiten. Die Räume sind gut verteilt und bieten funktionale und einladende Bereiche: Eingang mit Möglichkeit für Einbauschränke, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Grüne, neue offene Küche auf die Tagungszone, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer und zweites Bad mit Fenster und großer Dusche.

Die Renovierung hat das Gebäude erheblich beeinflusst, mit der Erneuerung der Böden, der Ersetzung der Innentüren, der kompletten Erneuerung des Hauptbades, der Errichtung des zweiten Bades und der Installation der Klimaanlage sowohl in der Tagungszone als auch in der Nachtzone. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und Heizung mit Heizkörpern vervollständigt.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche, mit der Möglichkeit, eine Wasch- und Trocknungsanlage direkt in der Wohnung zu installieren. Die geringen Gemeinskosten und der gut ausgestattete Renovierungsfonds sind ein weiterer Pluspunkt.

Die Lage ist besonders günstig, mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Postamt, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Auch der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Eigentum verfügt außerdem über einen Keller, der im Preis inbegriffen ist, und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Aufgrund seiner Merkmale, der jüngsten Renovierung und der strategischen Lage ist dieses Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, die vermietet werden kann.