Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Mendrisio, à vendre un appartement de 3,5 pièces d'environ 70 m², situé au premier étage d'un immeuble de seulement 8 unités, bien entretenu au fil des ans.

L'appartement a été complètement rénové récemment et se trouve dans un excellent état, prêt à être habité sans nécessité de travaux supplémentaires. Les pièces sont bien réparties et offrent des espaces fonctionnels et accueillants : entrée avec possibilité de placard mural, salon lumineux avec sortie sur la terrasse donnant sur le vert, cuisine neuve ouverte sur la zone jour, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre et deuxième salle de bain avec fenêtre et grande douche.

La rénovation a considérablement affecté l'immeuble, avec la rénovation des sols, le remplacement des portes intérieures, la rénovation complète de la salle de bain principale, la création de la deuxième salle de bain et l'installation de la climatisation à la fois dans la zone jour et dans la zone nuit. L'équipement est complété par des volets électriques et un chauffage avec radiateurs.

L'immeuble dispose d'une buanderie commune, avec la possibilité d'installer une colonne de lavage et de séchage directement dans l'appartement. Les frais de condominium contenus et le fonds de rénovation bien approvisionné sont un autre point fort.

La position est particulièrement pratique, avec des magasins, des supermarchés, des écoles, des transports en commun, une gare et un bureau de poste facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes en voiture.

La propriété dispose également d'une cave incluse dans le prix et d'un espace de parking dans le garage.

Grâce à ses caractéristiques, à sa rénovation récente et à son emplacement stratégique, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer.