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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 470'000.–

"GRAVESANO – RAUM, LICHT UND FAMILIENHARMONIE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 470'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
9
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
90 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Morgenlicht fällt weich herein und streichelt das helle Holz des Wohnzimmers.
Draußen ist die Luft still. Drinnen hat die Stille den dezenten Klang des richtigen Hauses.

Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Komfort und Wärme: diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2020 komplett renoviert wurde, erzählt die Geschichte eines einfachen, aber wertvollen Alltags. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, zu empfangen - mit Eleganz, Funktionalität und einem Hauch von Serenität.

Im großen Wohnzimmer breitet sich das Licht großzügig aus und begleitet die Bewegungen des Alltags. Die separate, aber durch einen fließenden Rhythmus verbundene Küche, öffnet sich auf die bewohnbare Terrasse: ein Ort, an dem die Sonnenuntergänge zu Ritualen werden und die Frühstücke den Duft der Freiheit verströmen.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Zufluchtsort; die beiden Einzelzimmer bewahren das Spiel, das Studium, das Wachstum.
Das Badezimmer mit Dusche ist essentiell und raffiniert, während die private Wäscherei, die in ein Gästebad umgewandelt werden kann, eine stille, intelligente Praktikabilität hinzufügt.

Außerhalb komplettieren ein Autoabstellplatz und ein offener Parkplatz das Grundstück, zusammen mit einem Platz für Gäste - denn die Gastfreundschaft ist hier Teil des Lebensstils.

In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Gravesano gelegen, mit offener Aussicht und bequemem Zugang zu den Dienstleistungen, stellt diese Wohnung eine authentische Wahl für diejenigen dar, die Qualität, Komfort und Wert vereinen möchten.

ð Immobilienpreis: CHF 470’000
ð Autoabstellplatz und Parkplatz: CHF 50’000

Sie kann als Familienhaus oder als renditebringende Investition erworben werden, für diejenigen, die ein solides, sorgfältig gepflegtes Gut über die Zeit hinweg wünschen.

Epika - Real Estate

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Epika Sagl
Epika Sagl
Via al Mulino 22
6814Cadempino
Inseratenummer
4003240175
Objekt-Ref.
GRAVESANO – SPAZIO, LUCE E ARMONIA FAMILIARE.RP-16846-2321

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