Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.

Inmitten der ABSOLUTEN RUHE der sonnigen Hügel von Sementina bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohnen, mit einer OFFENEN SICHT auf das Tessintal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.


ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME

Über DREI Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMPLEXES mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichem Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMINA und die ästhetische Minimal-Chic aus.

Der Schlafbereich besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem DOPPELBETT-ZIMMER mit EN-SUITE-Badezimmer. Zwei vollständige Badezimmer, mit schlichtem und modernem Design, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHN- UND ESSBEREICH, wo eine Inselküche im totalen Weiß mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN FENSTER. Der Raum öffnet sich auf eine Überdachte Terrasse von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSTOREN.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige HOBBY-ZONE, eine Waschküche und ein Technikraum die Serviceräume, garantieren Funktionalität und Komfort.


DAS ÄUßERE ALS ERWEITERUNG DES LUXUS

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATE POOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) umgeben, die auf die Ebene von Magadino blickt. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.


AUSSTATTUNG & TECHNIK DER NEUESTEN GENERATION

- BÖDEN IM GRES-EFFEKTHOLZ, warm und modern
- FENSTER IM PVC MIT DREIFACHER VERGLASUNG
- JALOUSIEEN IN ALUMINIUM UND AUTOMATISIERTE ROLLÄDEN
- HEIZUNG MIT SERPENTINENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE, für maximale Energieeffizienz
- 2 AUßENPARKPLÄTZE inklusive


HAUPTDATEN

- WOHNFLÄCHE: 250 m²
- GRUNDSTÜCK: 534 m²
- BAUJAHR: 2019
- VERKAUFSPREIS: CHF 1’280’000
- AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERFÜGBAR (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- KAUFMOGLICHKEIT MIT FORMEL RENT TO BUY