In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angebunden, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m² mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines recenten und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein renditebringendes Objekt mit sofortiger Produktivität suchen.


STÄRKEN FÜR INVESTOREN

•Sofortige Rendite: Immobilie bereits vermietet mit laufendem Vertrag zu 1'500 CHF pro Monat.
•Geringe Wartung: recentes Gebäude, einfache und effiziente Verwaltung.
•Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: strategische Lage, nahe der Autobahn und Dienstleistungen, ideal für stabile Mieter.
•Wiederverkaufswert: sehr gesuchte Typologie (2.5 Zimmer mit Garten), gute Wertentwicklung auf dem Markt.


MERKMALE DER WOHNUNG

•Wohnbereich mit moderner, offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
•Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der die gesamte Wohnung umgibt.
•Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken.
•Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
•Integrierter Abstellraum/Wäscheraum mit Vorbereitung für Wasch-Trockner-Kombination.
•Böden aus grauem Gres-Porcellan, modernem Stil und widerstandsfähig.


WIRTSCHAFTLICHE DATEN

•Verkaufspreis: CHF 490'000.-
•Renditeobjekt: vermietet an vertrauenswürdigen Mieter
•Sehr gesuchte Typologie auf dem Markt, ideal für langfristige Investitionen.
Für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren:
+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA