À Grono, dans un emplacement stratégique et bien connecté à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces de 65 m² avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu.

L'unité est actuellement louée, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un objet de rendement avec une productivité immédiate.


ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS

•Rendement immédiat : bien déjà loué avec un contrat en cours à 1'500 CHF par mois.
•Faible maintenance : immeuble récent, gestion simple et efficace.
•Demande constante de locations : emplacement stratégique, proche de l'autoroute et des services, idéal pour des locataires stables.
•Valeur de revente : typologie très recherchée (2.5 pièces avec jardin), bonne tenue sur le marché.


CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTMENT

•Séjour avec cuisine moderne et ouverte (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique).
•Grandes fenêtres avec accès direct au JARDIN PRIVÉ qui entoure l'ensemble de l'appartement.
•Salle de bain fenêtrée avec douche et sanitaires modernes.
•Chambre à coucher avec accès au jardin.
•Débarras/laverie intégrés avec préparation pour lave-linge/sèche-linge.
•Sol en grès porcelaine gris, style contemporain et résistant.


DONNÉES ÉCONOMIQUES

•Prix de vente : CHF 490'000.-
•Objet de rendement : loué à des locataires fiables
•Typologie très recherchée sur le marché, parfaite pour les investissements à long terme.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :
+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA