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1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 628'000.–

"RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN LUMINO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 628'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
125 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.

INNENRÄUME

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² (SUL 125 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumorganisation.

Der Schlafbereich besteht aus:

- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, ausgestattet mit Dusche
- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell
- Zweites Bad mit Dusche, modern und funktional

Der Tagbereich ist ein raffinierter und harmonischer Raum:

- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich
- Moderne offene Küche mit zentralem Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Oberflächen

Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.

BEWohnbare TERRASSE

Vom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse von etwa 20 m², ein großzügiger und nutzbarer Außenbereich, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder die Schaffung eines privaten Grünbereichs.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller/Waschraum vervollständigt.

VERKAUFSPREIS: CHF 628'000
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ArtProjekt SA
Via San Salvatore 2
6900Paradiso
Inseratenummer
4003240112
Objekt-Ref.
RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO.RP-17244-3885
Anbieter
ArtProjekt SA

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