Großes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 75 m² Wohnfläche, im 2. Stock eines vollständig renovierten Prestige-Gebäudes aus dem Jahr 2008, mit nur 10 Einheiten, meist Ferienwohnungen, in einer Wohngegend in der Gemeinde Maroggia.

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine gute Beleuchtung aus, die durch die Fenster hereinkommt, von denen aus man einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park hat, und besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, einem Wohn-/Esszimmer, einer bewohnbaren Küche mit weiß lackiertem Laminat, einem großen Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Whirlpool und einem großen Schlafzimmer.

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, außer im Badezimmer, wo Grès-Porcellan-Fliesen verlegt wurden, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Thermostate und einen eigenen Zähler verteilt.
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 160 CHF.

Ein paar Schritte entfernt können zwei Strände, der von Melano und der von Maroggia, erreicht werden, die alle Annehmlichkeiten für einen schönen Tag mit Baden und Aperitif bieten, in wenigen Metern Entfernung befindet sich ein kleiner Hafen für private Boote, wo ein Liegeplatz für das eigene Boot gepachtet werden kann, die Gemeindeeinrichtungen (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel) befinden sich in der Nähe und die Autobahnauffahrt nach Lugano und Chiasso ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Immobilie kann als Ferienhaus oder als zweite Wohnung erworben werden, sie ist derzeit für 1300 CHF monatlich, alles inklusive, vermietet, daher eignet sie sich auch als renditebringende Investition.

Die Immobilie wird durch 1 Außenparkplatz für 20'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und mehrere andere Parkplätze für die Bewohner ergänzt.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/96