Wir bieten eine wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und etwa 250 m² (1270 Kubikmeter) Wohnfläche an, die auf einem Grundstück von über 1000 m² erbaut wurde. Der große Garten ist mit Obstbäumen, biologischem Gemüsegarten und einem zweiten seitlichen, ebenen Garten ausgestattet. Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Grünflächen in Curio.

Die Wohnung besteht aus:

HALBUNTERRASSEN:
Doppelgarage und Eingangskorridor mit Wänden aus Glas- und Steinblöcken, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit einem in die Felswand des Untergeschosses gehauenen Weinkeller.

ERDGESCHOSS:
Über eine breite Treppe gelangt man in einen Atrium mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gästebad und einem großen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, Kamin, Essbereich und Ausgang zum etwa 700 m² großen Garten mit Terrassenbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, renovierte Küche mit modernen Standards, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet.
Es folgt die Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleide und angeschlossenem Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne für 3 Personen.

ERSTER STOCK:
Die obere Etage ist in ein Studio mit Ausgang auf eine Terrasse, Flur mit Einbauschränken und Schlafbereich aufgeteilt, der aus 3 großen Einzelzimmern besteht, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet bedient werden.

Das Haus wurde 1993 erbaut und sehr gut gepflegt. Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig, mit Travertin- und Parkettböden, Marmorfliesen im Hauptbadezimmer, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Liebe zum Detail bei den ursprünglichen Elementen.

Die Heizung wird über eine außerhalb des Gebäudes installierte Wärmepumpe betrieben und durch Rohre verteilt.
Die Verwaltungskosten betragen etwa 3000 CHF pro Jahr.

Ein ideales Haus für große Familien mit kleinen Kindern, da es in einer gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenen Gegend mit einer Grundschule in nur 5 Minuten Fußweg und für Sportbegeisterte mit dem Skilift Bedea in 700 m, einer nahegelegenen Reitanlage und verschiedenen Wander- und Ausflugswegen in wenigen Metern Entfernung liegt.

Zur Liegenschaft gehören ein Doppelgaragenplatz und ein Parkplatz, auf dem weitere 3 Autos abgestellt werden können, die im Kaufpreis enthalten sind.

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