Nous proposons une belle villa unifamiliale de 6,5 pièces et d’environ 250 mètres carrés (1270 mètres cubes) de surface habitable, construite sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, avec un grand jardin cultivé avec des arbres fruitiers matures, un jardin potager biologique et un second jardin latéral plat. La villa est située dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.

L’habitation se compose de :

SOUS-SOL:
Un double garage et un corridor d’entrée avec des murs en blocs de verre et de pierre, un débarras, une buanderie et une salle de loisirs avec une cave à vin creusée directement dans la roche du sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Par un large escalier, on accède à un atrium avec des armoires murales, suivi d’une salle de bain pour les invités et d’un grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, une cheminée centrale, un coin repas et une sortie sur le jardin d’environ 700 mètres carrés avec un espace terrassé. À côté du salon se trouve une cuisine séparée et rénovée récemment avec des normes modernes, qui a également accès au jardin.
La suite parentale suit, avec une chambre, un dressing et une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.

PREMIER ETAGE:
L’étage supérieur est divisé entre un studio en mezzanine avec sortie sur une terrasse, un corridor avec des armoires murales et un espace nuit, composé de 3 grandes chambres simples desservies par une salle de bain fenêtrée avec double lavabo, douche, WC et bidet.

La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, des carreaux de marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention aux détails et à la qualité des éléments d’origine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l’extérieur du bâtiment et distribué par des tuyaux.
Les frais de gestion s’élèvent à environ 3000 CHF par an.

Une maison idéale pour les grandes familles avec de petits enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le téléski Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et plusieurs sentiers de randonnée et d’excursion accessibles à quelques mètres.

La propriété comprend un double garage et un parking où vous pouvez garer 3 autres voitures, qui sont inclus dans le prix.

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