Die großzügige und prächtige 5.5-Zimmer-Villa verfügt über eine Bruttogeschossfläche von etwa 360 m² (davon 280 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nebenräume), 2 Terrassen, Garten und Pool. Das Anwesen wurde 2006 auf einem ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine residuale und panoramische Lage in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von Lugano entfernt.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder durch einen direkten Innenzugang, der mit der großen Eigentümer-Garage verbunden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten, modernen Kamin, der den Raum von der Esszone mit großem Tisch trennt. Es folgt eine separate, voll ausgestattete Küche mit einer großen, praktischen Arbeitsfläche, die auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, sowie einem weiteren Esstisch. Der Raum ist besonders hell dank der Terrassentür mit direktem Zugang zur ersten überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad und eine bequeme Garderobe.

Eine moderne Glas-Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich 3 geräumige Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit großer Walk-in-Dusche), ein Waschraum und ein Vorraum mit Einbauschränken befinden. Letzterer wird durch ein rundes, spektakuläres Oberlicht erhellt, das dem Raum natürliche Beleuchtung verleiht. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man einen angenehmen, entspannenden Blick genießen kann.

Im Halbuntergeschoss, das ebenfalls über die Glas-Treppe zugänglich ist, befinden sich ein großes, verfügbares Zimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und der direkte Zugang zur Doppel-Garage.

Außerhalb erstreckt sich ein gepflegter Garten von etwa 370 m² mit automatischer Bewässerungsanlage und Roboter-Rasenmäher, in dem ein moderner, oberirdischer Pool installiert wurde, ideal für die vollen Genuss der Sommertage in absoluter Privatsphäre.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, komplett mit Fliegengittern und automatischen Jalousien. Die Elektrik wird durch ein Photovoltaik-System mit Batterien unterstützt, während die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet wird, was eine effiziente Energieversorgung und Wohnkomfort sicherstellt.

Das Anwesen liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.

Neben der Eigentümer-Garage bietet der Vorplatz Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Das Anwesen wird durch einen Keller abgerundet.

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