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Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 645'000.–
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"Geräumiges Dachgeschoß mit 5,5 Zimmern und großer Terrasse in Cadenazzo"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 645'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
20
Etage:
4
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
145 m2
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Großes und modernes Dachgeschoß mit 5,5 Zimmern, ca. 145 m² Wohnfläche, mit 10 m² Terrasse, im 4. und letzten Stock eines 2011 errichteten Wohnhauses mit Aufzug, gemeinsamer Autoabstellhalle und 20 Wohneinheiten, in günstiger Lage hinsichtlich Sonneneinstrahlung und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen in Cadenazzo.

Die Fotos einiger möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.
MÖGLICHKEIT ZUM KAUF MIT EINER ANZAHLUNG VON 52'000 CHF UND EINER MONATLICHEN RATE VON 2370 CHF, IN EINEM RENT-TO-BUY-VERTRAG ÜBER 5 JAHRE, ZUR ÜBERTRAGUNG.

Die Wohnung verfügt derzeit über einen großen Wohnbereich mit moderner offener Küche, die voll ausgestattet ist und über einen amerikanischen Kühlschrank verfügt, und vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse mit Blick auf die Berge in Richtung Locarno. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und 3 Einzelzimmern, die von einem zweiten großen Badezimmer mit Dusche bedient werden, von dem aus man die private Waschküche betritt.

Die Fenster sind aus weißem PVC mit doppelten Isoliergläsern, ausgestattet mit elektrisch bedienbaren Jalousien.
Die Heiz-/Kühlungsanlage wird durch Solarenergie und Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt. In der Wohnung ist bereits eine Klimaanlage installiert.

Das Wohnhaus liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, nur wenige Schritte von den Geschäften, der Post und der Bank entfernt, 300 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd.

Zur Immobilie gehören eine zugewiesene Kellerabteilung und 2 Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, zu den folgenden Preisen:
1 großer Parkplatz in der Autoabstellhalle für 30'000 CHF;
1 außenliegender, unüberdachter Parkplatz für 20'000 CHF.

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AP/7139

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003239900
Objekt-Ref.
SPAZIOSO ATTICO 5.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A CADENAZZO.RP-7139-3675
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Anbieter
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