Entdecken Sie Ihren kleinen Paradieswinkel mit dieser wunderbaren 2.5-Zimmer-Wohnung PLUS in Agno mit ca. 70 m² Bruttogesamtwohnfläche, ein exklusives Angebot auf dem modernen Immobilienmarkt. Erbaut im Jahr 2019 in einem Gebäude mit nur 2 Ebenen, spiegelt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und zeitgenössischem Stil wider, bereit für die Besiedlung. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie der Straßenbahnhaltestelle, die nach Lugano führt.

Beeindruckend ist der moderne und elegante grüne Innenhof, von dem aus man zu den verschiedenen Wohnungen gelangt.

Mit einer Fläche von ca. 72 m² Bruttogesamtwohnfläche ist die Wohnung so konzipiert, dass sie den Raum optimal nutzt, was sie ideal für Paare oder Berufstätige macht, die ein elegantes und funktionales Umfeld suchen. Das sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, bietet einen privaten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen, und man kann von diesem Zimmer auch auf den Balkon zugreifen.
Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungen wie eine Waschküche mit integriertem Gästebad, einen Aufzug für den einfachen Zugang zu allen Ebenen und elektrische Rolladen. Die Verdunkelungsvorhänge und die Fenster mit Dreifachverglasung der neuesten Generation.

Die Heizung ist effizient und komfortabel, dank der Wärmepumpenanlage Luft-Wasser und der Verteilung durch Bodenheizungen, ideal, um die perfekte Temperatur in jeder Jahreszeit zu halten. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

In diesem privilegierten Gebiet von Agno haben Sie den Vorteil, eine ruhige Gemeinschaft zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.

Die Immobilie umfasst auch einen Keller und einen überdachten Parkplatz für 40.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
MG/7338