Geräumiges und helles Dachgeschoß von 4.5 Zimmern, 140 m², im dritten und letzten Stock eines noblen und exklusiven Gebäudes, ausgestattet mit Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Swimmingpool, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, gekennzeichnet durch große Privatsphäre, Ruhe und eingebettet in die Natur, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, ideal sowohl als TV-Bereich als auch als Essbereich, bereichert durch einen zentralen Kamin. Von dieser herrlichen Wohnzone aus gelangt man zur Hauptterrasse, die großzügig dimensioniert ist und eine schöne Panoramablick auf die grüne Umgebung bietet. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnensegeln, ist ideal für einen Esszimmertisch oder eine elegante Außenmöblierung.

Weiterhin finden wir ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das auch als Gästebadezimmer genutzt werden kann, und eine Wohnküche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder als zwei Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können, bedient von einem großen, fensterbehafteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Einheit, wie auch das Gebäude, präsentiert sich in hervorragendem Zustand; die Fassaden wurden vollständig neu gestrichen und präsentieren sich heute wie neu.

Eine große Keller und ein geräumiger Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000), ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge außerhalb zu parken, vervollständigen die Immobilie.

Eine wirklich ideale Immobilie für diejenigen, die nach Exklusivität und Privatsphäre suchen, in einer bezaubernden Lage, eingebettet in die Natur und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der schönen Capriasca.

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