Vaste et lumineux appartement de 4.5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, équipé d'un ascenseur, de huit places de parking pour les invités, d'une piscine, d'un sauna et d'un parc communal. L'immobilie se trouve dans l'une des plus belles et des plus exclusives localisations de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et un environnement naturel, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, si ce n'est des personnalisations éventuelles. Il se compose d'un beau et vaste hall d'entrée avec des armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme espace TV et comme salle à manger, enrichie par un cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs verts. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.

En poursuivant, nous trouvons une vaste salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée à la zone de vie. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à coucher ou deux chambres à coucher et un bureau, servies par une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.

L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement repeintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.

Un grand cellier et un vaste garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80.000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent l'immobilie.

Une immobilie vraiment idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité, dans une localisation charmante, immergée dans la nature et à quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.

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