Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See entfernt, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das renoviert werden muss, mit einer Nutzfläche von etwa 350 m².
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine Gelegenheit, die in einem Kerngebiet einzigartig ist, ideal sowohl für eine Vermietung als auch für einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung.

Das Eigentum verfügt bereits über eine bestehende Baugenehmigung, deren endgültige Genehmigung bald erwartet wird, was die Investition für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten, noch interessanter macht. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizungsanlage vor, die eine Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet.

Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerngebiets, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer entfernt, genießt dieses Haus einen suggestiven und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten.
Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Einkaufsbereichen macht das Gebäude auch aus vermietender Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität.

Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen der Gegend, nur zwei Schritte vom See entfernt und in einem Kontext von authentischer Schönheit.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16782