In Mendrisio, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten Stock eines in den 1960er Jahren erbauten und gut gepflegten Gebäudes befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, ideal für diejenigen, die komfortable Wohnräume wünschen und personalisieren möchten.

Dank der großzügigen Grundfläche und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Renovierung und Personalisierung und stellt somit eine interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition dar.
Die Immobilie kann auch möbliert erworben werden, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Die Wohnung öffnet sich auf einen komfortablen Eingangsbereich, der zum großen, hellen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und direktem Zugang zum neu gestalteten Balkon führt.
Der Wohnbereich wird durch eine bewohnbare Küche vervollständigt.

Der Schlafbereich umfasst:
Zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein Studio, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- kompletter Austausch der Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Heizung wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt
- Anschluss an das Glasfasernetz.

Die Heizung wird mit Nafta betrieben und erfolgt über Heizkörper.

Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, ein privates Autoabstellplatz (CHF 30'000) und einen Außenparkplatz (CHF 20'000) vervollständigt, die beide nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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