À Mendrisio, dans un quartier central mais calme, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit au milieu des années 1960 et bien entretenu au fil du temps.
L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien distribués, idéaux pour ceux qui souhaitent des espaces de vie confortables à vivre et personnaliser.

Grâce à la taille généreuse et à la disposition fonctionnelle des espaces, l'appartement offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.
La propriété peut également être achetée meublée, permettant une utilisation immédiate.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au balcon récemment rénové.
La zone jour est complétée par une cuisine habitable.

La zone nuit comprend:
Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un placard mural pratique dans le couloir.

Au fil des ans, quelques travaux d'amélioration ont été effectués, notamment:
- remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC et vitrage triple
- chaudière remplacée il y a environ dix ans
- raccordement au réseau à fibre optique.

Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs.

La situation est particulièrement commode: à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste.

La propriété est complétée par une grande cave incluse dans le prix, un garage privé (CHF 30 000) et un parking extérieur (CHF 20 000), tous deux exclus du prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
ER/17356