Exklusives Penthouse mit einem atemberaubenden, privaten Rooftop von 81 m², bietet diese raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.
Das Objekt befindet sich in der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten auf fünf Ebenen, im begehrten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Penthouse bietet eine wunderschöne Nord-Süd-Ausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt und die Innenräume und die hochwertigen Ausstattungen noch mehr aufwertet.
Der Wohnbereich ist großzügig und repräsentativ, mit einem eleganten, offenen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Blick und Doppelzugang, konzipiert für Geselligkeit, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Die großen Fensteröffnungen führen direkt zur bewohnbaren Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre.

Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der atemberaubende, private Rooftop von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als ein echter Freiluft-Salon konzipiert wurde.
Ein exklusiver und reservierter Raum, ideal für die Einrichtung einer Lounge, einer Außenküche oder eines Wellness-Bereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Park Scarpino und die Umgebung.

Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren modernen Bad.
Die Räumlichkeiten werden durch einen praktischen Kleiderschrank und eine private Waschküche im Apartment vervollständigt.

Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster und fortschrittliche Schalldämmung dank doppelter Trennwände und schalldämmender Materialien.
Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feine Beläge in Grès in den Badezimmern und den Gemeinschaftsräumen.

Die Lage ist einer der großen Vorteile der Immobilie: Green View liegt in einer grünen und ebenen Gegend mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber dennoch in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportanlagen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.

Der nahegelegene Viarno-Park mit über 27'500 m² Grünfläche, die für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten reserviert ist, zusammen mit der Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè, macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die in einem exklusiven, modernen und in der Natur eingebetteten Umfeld leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten.

Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze für 50'000.- CHF pro Stück, zuzüglich zum Verkaufspreis, zu erwerben.

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