Penthouse prestigieux avec toit-terrasse panoramique privé de 81 m², cette résidence raffinée de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique, où le design contemporain, la confidentialité et la qualité de construction se fondent en parfaite harmonie.
Situé à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités d'habitation réparties sur cinq niveaux, la propriété s'élève dans le quartier résidentiel recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.

Le penthouse bénéficie d'une splendide exposition Nord-Sud qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, valorisant encore davantage les environnements internes et les finitions précieuses sélectionnées.
La zone de jour est spacieuse et scénographique, caractérisée par un élégant salon open-space avec une cuisine moderne à vue et double accès, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les grandes ouvertures mènent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans une totale confidentialité.

Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 81 m², accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un véritable salon en plein air.
Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone lounge, une cuisine extérieure ou un espace de bien-être, profitant d'une vue suggestive ouverte sur le parc Scarpino et le contexte environnant.

La zone de nuit comprend deux élégantes chambres à coucher avec salle de bain privée en suite, en plus d'une troisième chambre servie par une autre salle de bain moderne.
Les espaces sont complétés par un pratique dressing et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.

Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce aux murs divisoris avec double plaque et matériaux phonophores.
Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, planchers en bois dans les chambres et la zone de jour, ainsi que des revêtements raffinés en grès dans les salles de bain et les espaces communs.

La situation est l'un des grands atouts de la propriété : Green View s'élève dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire très calme, tout en restant à proximité de tous les principaux services.
À proximité se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le centre Polis, des installations sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.

Le parc Viarno voisin, avec plus de 27 500 m² d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, ainsi que la proximité du lac de Lugano et du Monte Brè, font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer à la commodité urbaine.

La propriété est complétée par un cellier privé, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acquérir des places de garage pour 50 000 CHF pièce, hors prix de vente.

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