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Zimmer
2.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
75 m2
Nutzfläche:
75 m2
Grundstücksfläche:
75 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

In Giubiasco,
in einer ebenerdigen Zone, nahe allen wichtigen Dienstleistungen,

in einer zwischen Ende der 80er und Anfang der 90er Jahre erbauten Wohnanlage,
die dank der in den letzten Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie neue Fassaden, neue Dachisolierung und eine komplette Erneuerung der Heizung von Öl auf Gas, in gutem Zustand erhalten geblieben ist,

verkaufen wir im ersten Stock, eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung (umgebaut in 3.5), die wie folgt aufgeteilt ist:

Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche und Fenster, neu renoviert, großes Schlafzimmer, helles, separates, bewohnbares Esszimmer mit Klimaanlage, neues internes Waschzimmer, große Wohnzone mit neuer Bodenbellegung, mit Kamin und Zugang zum privaten Gartenzimmer, das teilweise gepflastert und teilweise grün ist, mit einer angemessenen Größe, die es ermöglicht, den Außenbereich ohne zu viel Wartung zu genießen;
Jalousien und Sonnenschutz wurden kürzlich ersetzt. (Verkaufsfläche 80 m²)

Die Angebote werden durch eine praktische Kellerwohnung,
eine Außenparkplätze für 20.000 CHF,
eine Einzelgarage für 40.000 CHF

ergänzt, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, für eine Gesamtsumme von 520.000 CHF

Möchten Sie in einer komfortablen Wohnung leben und nicht in der üblichen kleinen 2.5-Zimmer-Wohnung?
Möchten Sie in einer Zone investieren, in der die Nachfrage nach Mietwohnungen ständig steigt?

Sie haben gerade die richtige Lösung gefunden!!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&V Property & Valuation Sagl
P&V Property & Valuation Sagl
Via S. Balestra 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003239542
Objekt-Ref.
AMPIO APPARTAMENTO 2.5 RIATTATO CON GIARDINO.YK-19938-2227
P&V Property & Valuation Sagl
Anbieter
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