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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
158 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"Attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau in Subingen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Föhrenweg 1, 4553 Subingen

Wegzeit

Neu
  • 33 min.Station: Deitingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Altes Schulhaus
  • Supermarkt

    16 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Subingen Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
158 m2
Nutzfläche:
130 m2
Raumhöhe:
2.42 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Estrich

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Subingen (SO) vereint zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort. Das Gebäude besticht durch sein modernes Design mit grossen Fenstern, Balkonen und gepflegten Aussenanlagen – ein echtes Highlight in der Region Wasseramt.

Die Wohnung auf einen Blick:

  • Wohnfläche: 158 m² auf 4.5 Zimmern mit 2 Badezimmern

  • Balkon: Geniessen Sie die sonnige Aussicht auf die umliegende Landschaft

  • Minergie-zertifiziert: Höchste Energieeffizienz für nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen

  • Neubau 2027: Modernste Bauqualität und zeitgemässe Ausstattung

  • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen, auch rollstuhlgängig

  • Einstellhalle & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus

  • Keller & Estrich: Reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse

  • Waschmaschine, Tumbler & Dampfgarer: Hochwertige Einbauten inklusive

  • Geschirrspüler: Für den komfortablen Alltag

  • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen

  • Kinderspielplatz: Ideal für Familien mit Kindern

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Einstelhallenplätze können 2 Stk dazu erworben werden

45`000.- Fr./Stk.

  • Bushaltestelle Subingen Bahnhof: ca. 2 Gehminuten entfernt

  • Altes Schulhaus (Schule): ca. 12 Gehminuten entfernt – ideal für Familien

Diese exklusive Attikahwohnung verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Subingen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Architekturbüro Fluri Gisler + Partner AG
Architekturbüro Fluri Gisler + Partner AG
Luzernstrasse 28a
4553Subingen
Inseratenummer
4003236221
Objekt-Ref.
__isx55604.is24-7814905

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