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Zimmer
5.5
Wohnfläche
219 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–
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"Einfamilienhaus"

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Adresse

Sägholzstrasse 7, 9038 Rehetobel

Wegzeit

Neu
  • 49 min.Station: Trogen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rehetobel Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
219 m2
Nutzfläche:
22 m2
Grundstücksfläche:
914 m2
Kubatur:
850 m3
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1820

Eigenschaften

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Ruhige Wohnlage im Dorfkern von Rehetobel
  • Gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre
  • Naturnahes Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität
  • Gute Erschliessung über öffentliche Strassen und Fusswege mit wenig Durchgangsverkehr
  • Infrastrukturangebote in gut erreichbarer Distanz
  • Naherholungsgebiete mit Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung

EINFAMILIENHAUS

  • Charaktervolles Appenzellerhaus mit traditioneller Architektur
  • Solide Holzstrickkonstruktion mit hochwertig erneuertem Gebäudeaufbau
  • Laufend gepflegte Liegenschaft mit sehr gutem Gesamtzustand
  • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2006 mit Erneuerung von Fassade, Dach, Technik und Innenausbauten
  • Beheizter Wintergartenanbau mit Cheminée und direktem Gartenzugang
  • Gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus [Pergola] und vielseitigen Aufenthaltsbereichen
  • Zwei Aussenabstellplätze vorhanden
  • Grosszügige Nettowohnfläche von rund 219 m² auf mehreren Ebenen
  • Helle Räumlichkeiten mit angenehmen Raumhöhen
  • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl
  • Stilvolle Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Innenausbau
  • Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen als stimmungsvoller Mittelpunkt
  • Ergänzende Sicherheitsausstattung mit Feuerlöscher im Obergeschoss und Rauchmelder im Dachgeschoss

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003236209
Objekt-Ref.
87667181
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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