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Zimmer
4.5
Wohnfläche
137 m2
Verkaufspreis
CHF 1'720'000.–

"Hochwertige stilvolle 4.5-Zimmer Neubauwohnung mit Wintergarten in Biel-Benken kaufen"

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Adresse

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Wegzeit

Neu
  • 30 min.Station: Witterswil Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Kilchbühl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Biel-Benken Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
18.11.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
137 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Langgartenstrasse 19 entsteht bis 2026 eine hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG eines kleinen Hauses mit nur 4 Einheiten. Auf 137 m² Nettowohnfläche überzeugt sie mit klarer Architektur, edlen Materialien und einem isolierverglasten Wintergarten - ganzjährig nutzbar. Der 15 m² Balkon erweitert den privaten Aussenraum; die leichte Hanglage sorgt für angenehme Ruhe.

Highlights
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel
  • 2 Badezimmer
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung - energieeffizient & komfortabel
  • Lift bis zur Etage; Autolift in die Tiefgarage, 1 TG-Platz
  • Keller ca. 10 m²; Gesamt-Nutzfläche ca. 161 m²
  • Ruhige, kinderfreundliche Lage im Grünen, kleine Eigentümergemeinschaft (4 Einheiten)
Lage & Mobilität
  • ÖV-Anschluss via Therwil/Flüh (Tram 10/17 Richtung Basel)
  • Ca. 6.5 km zum Basel SBB
  • Ca. 6.1 km zum Autobahnanschluss Reinach
Eckdaten
  • Baujahr: 2026
  • Bezug ab: 18.11.2027
  • Kaufpreis: CHF 1'720'000
Ideal für Paare und Familien, die stilvolle Architektur, effiziente Technik und eine ruhige, naturnahe Wohnlage in Biel-Benken schätzen.
Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immoworldswiss GmbH
Fürstenbergweg 13
4418Reigoldswil

Kontakt

Immoworldswiss GmbH

+41 76 324 15 66
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Inseratenummer
4003234808
Objekt-Ref.
6a2ae03d563fabbc001b748d

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