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1 / 3
Pièces
4.5
Surface habitable
137 m2
Prix de vente
CHF 1'720'000.–

"Appartement neuf de 4,5 pièces haut de gamme avec jardin d'hiver à vendre à Biel-Benken"

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Adresse

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Durée du trajet

Nouveau
  • 30 min.Station: Witterswil Station

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  • École

    3 min.Kilchbühl

  • Transports publics

    3 min.Biel-Benken Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'720'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
18.11.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
137 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au 19, Langgartenstrasse, un appartement neuf de 4,5 pièces de haute qualité sera construit d'ici 2026 au 1er étage d'une petite maison avec seulement 4 unités. Avec 137 m² d'espace habitable, il impressionne par son architecture claire, ses matériaux nobles et son jardin d'hiver isolé - utilisable toute l'année. Le balcon de 15 m² agrandit l'espace extérieur privé ; la légère pente assure une quiétude agréable.

Points forts
  • Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et île
  • 2 salles de bains
  • Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol - économe en énergie et confortable
  • Ascenseur jusqu'au étage ; ascenseur pour voitures jusqu'au garage souterrain, 1 place de parking
  • Sous-sol d'environ 10 m² ; surface utile totale d'environ 161 m²
  • Emplacement calme, propice aux enfants, dans un environnement vert, petite communauté de propriétaires (4 unités)
Emplacement et mobilité
  • Accès aux transports en commun via Therwil/Flüh (Tram 10/17 en direction de Bâle)
  • Environ 6,5 km jusqu'à Basel SBB
  • Environ 6,1 km jusqu'à la jonction autoroutière de Reinach
Données clés
  • Année de construction : 2026
  • Disponible à partir du : 18.11.2027
  • Prix d'achat : CHF 1'720'000
Ideal pour les couples et les familles qui apprécient l'architecture élégante, la technologie efficace et un environnement de vie calme et naturel à Biel-Benken.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immoworldswiss GmbH

+41 76 324 15 66
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No. d'annonce
4003234808
Réf. de l'objet
6a2ae03d563fabbc001b748d

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