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Zimmer
9
Wohnfläche
269 m2
Verkaufspreis
CHF 3'450'000.–
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"Große, vollständig renovierte Einzelvilla"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
269 m2
Grundstücksfläche:
2000 m2
Kubatur:
1631 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1960

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse, in der charmanten Gemeinde Versoix, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit contemporaryer und sorgfältiger Architektur einen angenehmen, baumgesäumten und schattigen Garten, der gut gepflegt und für das optimale Wohlbefinden seiner Bewohner konzipiert ist.

Diese Villa ist ideal für die Unterbringung einer Familie und bietet ausreichend Platz, um Gäste unterzubringen.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften und nur 7 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Versoix entfernt.

Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, wurde sie seither mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt.

Sehr hell, bietet diese Villa große Wohnbereiche, ein Wohn-/Esszimmer mit durchgehender Cheminée, was ein warmes und friedliches Ambiente ermöglicht. Die geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Eine große, voll ausgestattete Küche
- Ein "Essbereich", der Zugang zu einer schönen, schattigen Terrasse bietet
- Ein Gästetoilette
- Ein großes Wohnzimmer mit Cheminée, das zur Esszimmeröffnung führt
- Ein großes Esszimmer mit durchgehender Cheminée
- Ein großes Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Duschbad mit WC

Untergeschoss:

- Ein erstes Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad
- Ein zweites Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad
- Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und Duschbad
- Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
- Eine Waschküche
- Ein großer Raum, der als Spielzimmer dienen kann
- Ein Heizraum

Zwei schöne Terrassen, zahlreiche Parkplätze, eine geschlossene Garage für zwei Autos und ein elektrisches Tor vervollständigen dieses Anwesen.

Das Haus ist kürzlich mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet worden.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um diese prächtige Immobilie zu besichtigen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Coline Desarnaulds

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003234520
Objekt-Ref.
M-25-287-1
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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