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Verkaufspreis
CHF 1'120.–

"Modernes Apartment mit 2.5 Zimmern im Kern von Rancate"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'120.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

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Beschreibung

Verfügbar ab 01.07.2026, bieten wir ein schönes Apartment mit 2.5 Zimmern an, das komplett renoviert wurde und sich im malerischen Kern von Rancate befindet, in einer Zone absoluter Ruhe, ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und täglichem Chaos leben möchten.
Das Apartment ist perfekt für Studenten, junge Berufstätige oder Paare, die eine moderne, praktische und einladende Lösung suchen, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind.
Strategische Lage:
Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
Post und Apotheke nur 2 Minuten entfernt
Dienstleistungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar
Schneller Anschluss an Mendrisio und wichtige Verkehrsrouten
Apartmentmerkmale:

Komplett renoviert

Helle und gut organisierte Räume.

Moderne und funktionale Küche

Charakteristischer und sehr ruhiger Kontext
Ideal für diejenigen, die Einfachheit, Komfort und Bequemlichkeit suchen
Ein perfektes Apartment für diejenigen, die in einer ruhigen, authentischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, im Herzen des Mendrisiotto.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung.
- Als Geschenk eine Kücheninsel mit passenden Hockern.

- Waschmaschine als Geschenk.
- Möglichkeit, einen Teil der Möbel mit einem kleinen Aufpreis zu behalten.
- Miete 1'120+130
X Info und Besuche Whatsapp (+41 76 323 58 11)
Kein Balkon vorhanden, aber das Apartment bietet andere Stärken:
Helle Räume, mehr Privatsphäre, weniger Wartung und strategische Lage.
Haustiere erlaubt :)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003233679
Objekt-Ref.
81373249

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