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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 1'294'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Haus, zwei Möglichkeiten - Familienparadies mit Potenzial"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'294'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
127 m2
Grundstücksfläche:
688 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Mehr Platz für Ihre Zukunft - Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den hohen Wohnkomfort. Dank der zwei separaten Eingänge bietet die Liegenschaft das Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als grosszügiges Zuhause für die ganze Familie.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Der überdachte Eingangsbereich sorgt bereits beim Ankommen für einen einladenden ersten Eindruck. Ein Balkon sowie der gepflegte Aussenbereich mit Intex-Pool bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.

Die Küche, die Bäder sowie die Storen wurden im Jahr 2022 erneuert und verleihen der Immobilie einen modernen Charakter. Eine vorhandene Entkalkungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eingebauter Tresor bietet eine sichere Aufbewahrungsmöglichkeit für Wertsachen.

Im Untergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, was die Realisierung einer zusätzlichen Wohneinheit erleichtert. Ein praktischer Gartenschopf schafft weiteren Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitgeräte.

Diese Liegenschaft vereint Flexibilität, Wohnqualität und Potenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Wohnungen dank zwei separaten Eingängen
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Entkalkungsanlage installiert
  • Eingebauter Tresor vorhanden
  • Küche, Bäder und Storen im Jahr 2022 erneuert
  • Küchenanschlüsse im Untergeschoss vorhanden
  • Praktischer Gartenschopf
  • Einbauschrank
  • Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
  • Sonniger Balkon
  • Intex-Pool im Garten vorhanden
  • Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Tempo-30-Zone

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nova Casa Immobilien AG
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
Inseratenummer
4003233567
Objekt-Ref.
f6a0d93b-65c4-11f1-871a-069ae14c7a06
Nova Casa Immobilien AG
Anbieter
Nova Casa Immobilien AG

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