18 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Niederbipp

Propriété locative avec potentiel de développement et d'expansion à Niederbipp

Propriété locative avec potentiel de développement et d'expansion à Niederbipp Cette maison multifamiliale à Niederbipp offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs qui recherchent une propriété existante avec des revenus locatifs en cours et un potentiel de développement supplémentaire.La propriété est située sur un terrain de 603 m² dans une zone calme de 30 km/h et comprend au total trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 132 m². Le bâtiment date des années 1920, bien que l'année exacte de construction soit inconnue. En raison de la substance de construction existante, la propriété offre un potentiel de rénovation, d'optimisation et d'augmentation de valeur intéressant.L'offre d'espace est complétée par les caves appartenant aux appartements ainsi que par une salle de loisirs séparée. Revenus locatifs existants et potentiel de gains Deux des trois appartements sont actuellement loués. Les locataires existants souhaiteraient continuer leurs contrats de location, à condition que cela soit souhaité par le futur propriétaire et possible dans le cadre des travaux prévus.L'appartement du haut est actuellement vide et est proposé pour une nouvelle location.Avec la location complète des trois appartements et de la salle de loisirs, un chiffre d'affaires annuel total d'environ 60 000 CHF est visé.Grâce à des mesures de rénovation ciblées, à l'optimisation des appartements existants et à une meilleure utilisation du potentiel de stationnement existant, il existe des opportunités supplémentaires pour développer davantage l'attractivité et les gains futurs de la propriété. Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles • 3 × appartements de 3,5 pièces • environ 132 m² de surface habitable totale • superficie du terrain de 603 m² • deux appartements déjà loués • salle de loisirs louée supplémentaire • chiffre d'affaires annuel visé avec une location correspondante d'environ 60 000 CHF • caves disponibles • 7 places de parking marquées • potentiel pour un total de jusqu'à 12 places de parking • potentiel de rénovation et de développement intéressant • emplacement calme dans une zone de 30 km/h • bonne connexion routière avec un accès rapide à l'A1 Stationnement avec potentiel supplémentaire Actuellement, sept places de parking marquées sont disponibles sur le terrain.En outre, il existe la possibilité, selon les informations disponibles, de stationner quatre à cinq véhicules supplémentaires sur le terrain ou de réaliser des places de parking supplémentaires.Cela signifie qu'il existe une offre de stationnement potentielle de jusqu'à douze places de parking, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Emplacement et environnement La propriété est située dans une zone calme de 30 km/h à Niederbipp et combine un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité.L'autoroute A1 est accessible en quelques minutes et offre de bonnes connexions dans le sens de Berne, Zurich, Bâle et Olten.Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les autres commodités quotidiennes sont également à proximité.La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une bonne infrastructure et d'une connexion routière crée des conditions attractives pour les contrats de location existants et futurs. Potentiel de développement La propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent exploiter activement le potentiel existant.Grâce à une rénovation et une mise à niveau complètes des appartements existants, à l'optimisation de l'utilisation et à une meilleure utilisation de la situation du terrain et du stationnement existant, de nouvelles opportunités de développement futur peuvent être créées.La propriété convient ainsi à la fois en tant que propriété locative à long terme et en tant que projet de rénovation et de développement. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Cette propriété combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de rénovation, de développement et de gains intéressant, offrant un point de départ excitant pour les investisseurs et les développeurs de projets.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété locative à Niederbipp en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE HAUTE CLASSE - VIVRE, TRAVAILLER ET PROFITER DE LA VIE AVEC DES CHEVAUX

Cette propriété équestre exceptionnelle combine un style de vie élégant, un charme de ferme et une infrastructure professionnellement développée pour l'élevage de chevaux. Répartie sur deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m², la propriété offre de l'espace, de la privacité et un ensemble qui convainc les amateurs de chevaux dès le premier moment. La maison de campagne rénovée avec amour est située directement à côté du tract de stabulation et combine un caractère historique avec un confort de vie moderne. La structure de pièces spacieuse comprend 8 pièces avec une quantité exceptionnelle d'espace de vie. Au dernier étage, il y a un espace de bureau représentatif avec une bibliothèque, une zone de réunion et quatre postes de travail - idéal pour le travail à domicile ou le travail dans un atmosphère élégante. Un espace de bien-être exclusif avec un jacuzzi, une douche à vapeur, un bassin d'eau froide et un sauna complète l'expérience de vie.Directement dans la partie supérieure du tract de stabulation, il y a également une unité de résidence de haute qualité, idéale pour les employés, les soignants ou les invités de longue durée. L'appartement convainc avec un concept de vie et de repas ouvert avec cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche et sa propre machine à laver, ainsi qu'une galerie qui donne à la pièce une spatialité supplémentaire. Si nécessaire, il est possible d'agrandir l'unité de manière flexible.La division des unités de résidence est la suivante : • Maison principale : 8 pièces • Appartement dans le tract de stabulation : 1,5 pièces en duplex • Ferme (parcelle séparée) : 2 × 3,5 pièces Cette offre LIVING ESTATES convainc avec les faits suivants : • Deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m² de terrain (zone de conservation et zone agricole) • Maison de campagne historique et rénovée avec un grand volume et un caractère • Appartement supplémentaire au-dessus du tract de stabulation • Ferme supplémentaire avec deux appartements (dont un loué) et des cases supplémentaires sur une parcelle séparée • Grenier historique (vers 1800) en tant que pièce centrale charmante de l'installation • Espaces de stockage, de stockage et de stationnement spacieuxet bien plus encore... L'offre de résidence est complétée par une autre ferme sur la deuxième parcelle (n° 1413) avec un volume d'environ 2'094 m³. Celle-ci dispose d'un appartement principal solide et d'un appartement invité ou employé séparé et convient idéalement au logement intergénérationnel, aux soins ou à la combinaison de l'usage propre et de la location.Un élément central très spécial de l'installation est le grenier historique de l'époque vers 1800, situé au centre de la propriété. En tant que bâtiment digne de conservation dans la zone de conservation, il donne à la ferme une aura incomparable et se dresse symboliquement pour le lien entre l'histoire, l'authenticité et la vie rurale vécue.Pour votre parc de véhicules, vous avez à votre disposition trois garages et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Vous trouverez également des emplacements de stationnement suffisants pour vos remorques de chevaux.De telles propriétés sont devenues rares. Ici, la vie spacieuse, l'élevage de chevaux professionnel et les possibilités d'utilisation polyvalentes se combinent pour former un ensemble unique. Que ce soit en tant que refuge privé pour les amateurs de chevaux, en tant que projet de génération ou en tant que lieu pour l'élevage de chevaux professionnel - cette propriété exceptionnelle offre de l'espace pour les visions et les nouvelles perspectives.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact. Faits pour l'élevage de chevaux : • Tract de stabulation (2009) avec 6 cases extérieures spacieuses (environ 4 × 5 m) et environ 16 m² d'espace extérieur • Case supplémentaire (case extérieure plus petite) • Cases avec abreuvoirs chauffés et murs en bambou robustes • Salle de selle spacieuse, salle de nourriture, toilettes • 2 aires de nettoyage avec eau chaude, solarium et machine à laver industrielle • Beaucoup d'espace pour les carrioles, l'équipement et les aires de stockage • Grand stockage de foin avec déchargement direct dans la zone de stabulation et livraison confortable via la porte • Installation de marche ovale (2011) : conçue pour 6 chevaux, extensible à 8 • Manège irrigable 22 × 65 m avec sol de dressage "le sable vert" • Pâturages d'environ 6'884 m² (zone agricole, en partie soumise au BGBB)

Où la nature, la liberté et l'habitation se rencontrent

Cette propriété exceptionnelle à Niederbipp offre quelque chose qui est rarement trouvé aujourd'hui : beaucoup d'espace, de la privauté et de nombreuses possibilités sur environ 11 597 m² de terrain.La charmante maison d'habitation possède deux unités de vie séparées : un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Cela rend la propriété idéale pour une habitation multigénérationnelle, des familles ayant un grand besoin d'espace ou des personnes qui veulent combiner l'habitation et des projets individuels.La propriété étendue offre d'excellentes conditions pour l'élevage d'animaux, l'autosuffisance ou simplement pour une vie au milieu de la nature. Différents arbres fruitiers tels que des pruniers, des poiriers et des cerisiers donnent à la propriété un charme supplémentaire.Une tente ronde existante pour les moutons, une grange et un bâtiment séparé avec une cellule humide et un grenier étendent les possibilités d'utilisation et rendent cette propriété particulièrement polyvalente.Malgré la localisation idyllique dans la zone agricole, l'accessibilité reste confortable.Des installations commerciales, des écoles et d'autres équipements sont à proximité.Une propriété pour les personnes qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un espace pour la famille, les animaux, la nature et leurs propres idées. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 2 unités de vie séparées - 3,5 & 4,5 pièces • Idéal pour une habitation multigénérationnelle • Beaucoup d'espace pour la famille, les animaux et les projets individuels • Des opportunités attractives pour l'élevage d'animaux et l'autosuffisance • Localisation calme et naturelle dans la zone agricole • Population d'arbres fruitiers avec des pruniers, des poiriers et des cerisiers • Tente ronde pour les moutons disponible • Grange avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Bâtiment séparé avec cellule humide et grenier • Terrasse et espace de sièges de jardin • Cave et cave naturelle • Possibilités de parking disponibles • Bonne accessibilité • Beaucoup de privauté, de nature et d'espace libre • Eau et électricité raccordées • Nouvelle canalisation • Places de parking • Assujettie à la loi sur les terres agricoles (BGBB) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Fraîcheur palpable à chaque instant

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Objet d'investissement attractif avec potentiel

Cette propriété attractive combine un agréable séjour avec une opportunité d'investissement intéressante. La maison de 3 familles bien entretenue est en bon état et est entièrement louée. 3 × 3,5 pièces, 6 × places de parking extérieures, et 1 × pièce de hobby pratique offrent une structure claire et convaincante pour les investisseurs.Les pièces de vie lumineuses, les plans de sol fonctionnels, et l'environnement de vie bien entretenu créent un agréable foyer pour les locataires. Grâce à la location stable, les futurs propriétaires bénéficieront de revenus locatifs en cours et d'une base solide pour des rendements à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 3 appartements de 3,5 pièces entièrement loués • 6 places de parking extérieures • 1 pièce de hobby ou de stockage polyvalente • Revenus locatifs en cours • Investissement de capital attractif • Loyérabilité élevée • Emplacement central • Infrastructure excellente • Connexion de trafic optimale • Environnement de vie calme • Potentiel de valeur intéressant • Perspective d'investissement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Objet de rendement avec jusqu'à 6,72% de rendement brut dans un emplacement résidentiel central

Cette intéressante propriété multifamiliale à Niederbipp offre une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en capital, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des connaissances en bricolage. Le bâtiment, construit en 1932, convainc par sa position de départ solide, ses revenus locatifs existants et ses perspectives diverses pour une future appréciation de la valeur.La maison multifamiliale comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 207m². L'offre d'espace est complétée par une salle de loisirs et des compartiments de cave séparés, qui sont attribués aux appartements individuels et offrent un espace de stockage supplémentaire.Un point particulier de cette propriété est l'offre de stationnement généreuse. Sur le terrain de 603m², un total de neuf places de parking extérieures sont disponibles. Cette offre représente une valeur ajoutée rare et accroît l'attractivité pour les locataires actuels ainsi que pour une utilisation future.La propriété est en état de nécessiter une rénovation. Dans le même temps, cette circonstance ouvre des possibilités diverses pour exploiter de manière ciblée le potentiel de développement existant. Une rénovation complète, une modernisation contemporaine ou l'optimisation de l'utilisation existante offrent des prérequis attractifs pour augmenter de manière durable la valeur de la propriété et exploiter pleinement son potentiel.Cette propriété offre les points forts suivants • 603m² de superficie de terrain • Environ 207 m² de surface habitable • 3 × appartements de 3,5 pièces • 1 × salle de loisirs • Compartiments de cave séparés • 9 × places de parking extérieures • Grand potentiel de développement et d'appréciation de la valeur Cette propriété multifamiliale offre une excellente base pour les investisseurs qui pensent à long terme et reconnaissent le potentiel de développement. Les revenus locatifs existants, l'emplacement attractif et les nombreuses possibilités d'optimisation structurelle et économique font de cet objet un investissement passionnant avec un potentiel d'appréciation de la valeur durable.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions ou organiser un rendez-vous de visite.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.