Maison, chalet, villa à vendre: Busswil b.Melchnau

Freistehendes 7 Zimmer Einfamilienhaus

Sobald man den Weg betritt Richtung Haustüre, spürt man, dass der Garten jede Menge Geheimnisse birgt. Bei genauem Hinschauen sind es viele Wildpflanzen, Beeren, Obstbäume und Ziersträucher welche jedes Gärtnerherz erfreuen. Im rollstuhlgängigen Erdgeschoss kommt man in den Wohnbereich. Eingangs gleich eine praktische Garderobe mit Einbauschrank, das Bad mit Badewanne, zwei Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer. Am Ende des Ganges kommt man in den hellen und gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und zur offenen Küche. Der Wohnzimmerboden ist mit Parkett belegt.Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, das in der Front des Aufgangs eine Büroecke bietet. Die grosse Überraschung ist das grosse und helle Dachzimmer, welches früher als Musikzimmer genutzt wurde. Mit den beiden Estrichen ist auch für genügend Stauraum gesorgt. Das kleine Bad mit WC und die windgeschützte Terrasse mit Weitblick runden dieses Geschoss ab. Das Untergeschoss, der sogenannte Keller, besticht mit dem grossen Hobbyraum, dem zusätzlichen Zimmer und der Wellnessoase, welche eine Sauna, Dusche und WC beinhaltetDie üblichen Kellerräume bestehen aus einem Vorratsraum, Heizung und einem geräumigen Waschraum. Das Untergeschoss ist direkt mit dem Garten verbunden. Garage mit 2 Einstellplätzen, Vorplatz mit 2 Aussenplätzen.

Zwei Parzellen zu einem Vorzugspreis

Hier präsentiert sich Ihnen eine exklusive Gelegenheit: Erwerben Sie ein bereits bestehendes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen, dass Sie nach Ihren individuellen Renovierungsvorstellungen gestalten können. Zusätzlich dazu bietet das angrenzende Grundstück die Möglichkeit zur Errichtung von 5 - 7 Seniorenwohnungen sowie einer Tiefgarage, für die bereits ein genehmigtes Bauprojekt vorliegt. Dieses innovative Konzept fügt sich nahtlos in die Gemeinde ein und verspricht spannende Entwicklungsmöglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage • Schule in der Nähe • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Parkmöglichkeiten • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • Flexibilität bei der Nutzung • OG 2: Wohnung 2.5 Zimmer 56 m2 • OG 1: Wohnung 3.5 Zimmer 64 m2 • EG: Wohnung 3.5 Zimmer / 72.5 m2 • EG: Büro / Gewerbe ca. 53 m2 • UG: Studio / Gewerbe klein 31 m2 • UG: Studio / Gewerbe gross 45.5 m2 • UG Nord: 2 Garagenplätze (in Planung) • Bauland mit 471 m2 und bewilligtem Projekt • Mischzone W3 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Exquisites, saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an bester Lage in Port

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in PortDieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Port und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort sowie hochwertige Ausstattungsdetails.Merkmale der Liegenschaft:Familienfreundliche Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse, die nur von den Bewohnern des Viertels genutzt wird, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt.Moderne Renovierung: Im Jahr 2021 wurde das Haus vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die offene Küchengestaltung mit einer Kochinsel und hochwertigem Parkettboden gelegt wurde.Wohnraum: Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zwei große offene Räume erstrecken sich über zwei Etagen. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und Wärme, unterstützt durch eine Warmluftventilation im Wohnbereich und im Eingangsbereich.Einliegerwohnung: Das 54 m2 grosse Studio im Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit einer gut ausgestatteten Küche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Garage aus zugänglich, kann jedoch unabhängig genutzt oder vermietet werden.Komfortable Ausstattung: Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und wurde mit einer neuen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein großer Schuppen kann zusätzlich als Keller genutzt werden und wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht.Heizung: Die Ölheizung verfügt über 5 Tanks mit je 1.000 Litern Fassungsvermögen, und der Heizkessel wurde 2017 erneuert. Fußbodenheizung mit Danfoss-Thermostaten sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.Grosser Garten und Terrasse: Der Garten erstreckt sich in einem natürlichen Gebiet und bietet Raum für Entspannung, einen Gemüsegarten und direkten Zugang zum Wald. Die Terrasse lädt nach einem Arbeitstag zu erholsamen Momenten im Freien ein.Geräumige Doppelgarage: Eine 50 m2 grosse Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Zusätzlich können bis zu 4 Autos auf dem Platz vor der Garage geparkt werden.Es gilt zu beachten, dass sich die Liegenschaft im Baurecht befindet und jährlich ein Baurechtszins von ca. CHF 11'000.00 geleistet werden muss.Zudem muss die Hypothek bei der UBS (unter 1% bis 03.01.2031) übernommen werden. Für weitere Informationen im Bereich Hypothekübernahme dürfen Sie Frau Monica Caballero unter 032 321 72 35 oder monica.caballero@ubs.com kontaktieren.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Port bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen.